Продава 1-СТАЕН, гр. София, Карпузица → Обява 56648499

Едностаен апартамент с обособен кът за спане и високи тавани в Карпузица. Не се дължи комисионна от купувача.

Продаваме едностаен апартамент на ул. Евлия Челеби 43А, кв. Карпузица, с обща площ 45,15 кв.м, от които 38,84 кв.м застроена площ.

Жилището е разположено на партерно ниво и гледа към вътрешния двор. Пред прозорците има разширение на дворното пространство, така че преминаването не е непосредствено покрай тях. Достъпът до апартамента е през общия вход на сградата.

Разпределението включва:
Входно антре с място за гардероб.
Дневна с кухненски бокс и възможност за кът за хранене.
Обособена ниша за двойно легло.
Отделно преддверие към банята.
Баня с тоалетна.

Светлата височина от 3,15 м създава усещане за простор и позволява различни решения за обзавеждане и съхранение.

СТАТУТ И СЪСТОЯНИЕ

Обектът е със статут на апартамент. Сградата е построена през 2007 г., а жилището е обособено чрез преустройство на бивш търговски обект по одобрен проект и издадено разрешение за строеж. Преустройството е завършено и апартаментът е въведен в експлоатация в края на 2025 г.

Продава се на шпакловка и замазка, с монтирана входна врата и изцяло нови електрическа и ВиК инсталации. Предвиденото отопление и охлаждане е с климатик.

ЛОКАЦИЯ И УДОБСТВА

Квартален хранителен магазин в самия блок.
Автобусна спирка за линии 59, 103 и 107 на около 200 м.
Трамвай 5 на приблизително 10 минути пеша.
Ритейл парк Княжево на около 900 м приблизително 10 минути пеша, с BILLA, dm, KiK, Pepco и други магазини. В района на парка има и Lidl.

Към апартамента няма мазе и паркомясто.

В обявата са включени реални снимки на сегашното състояние и визуализации с примерно обзавеждане. Визуализациите показват възможност за завършване на жилището; мебелите и довършителните работи не са включени в цената.

Цена: 95 000 евро с включено ДДС.
Директна продажба от собственик без комисиона за купувача.

За информация и огледи:
Крум Тодоров 0899 173333