Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 8 → Обява 56651441

АКТ 16 ! ! ! ПАНОРАМЕН ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! !
Имотът се намира в непосредствена близост:
* Метростанция 'Сливница' на 5 минути пеша;
* 56 СУ Константин Иречек на 5 минути пеша;
* Детска градина на 5 минути пеша;
* Спирка на градски транспорт на 2 минути;
* Два хранителни магазина непосредствено до сградата и много други търговски обекти наоколо.
Строителство, енергийна ефективност и изолация:
Сградата е изцяло завършено качествено ново строителство (Акт 16 и Разрешение за ползване от октомври 2026 г.). В имота са вложени безкомпромисни материали, гарантиращи минимални консумативи:
* Дограма: Най-висок клас REHAU с трислоен стъклопакет и отлична шумо- и топлоизолация.
* Изолация на последен етаж (Без риск от течове и студ): Таваните са допълнително изолирани с 10 см вата и затворени с гипсокартон. Над самата плоча на апартамента няма открит плосък покрив изграден е пълноценен покрив на калкан (двоен покрив), което осигурява въздушна възглавница и перфектен климат през всички сезони.
Площ и разпределение на жилището:
* БОНУС ТЕРАСА: Към апартамента има прилежащи покривни тераси от около 30 кв.м., до които достъп има единствено и само този имот.
* Разпределение: Входно антре, светла дневна с кухненски бокс, две непреходни спални и две бани с тоалетни.
* Състояние: Издава се по БДС (на шпакловка и замазка, с вече изградената таванска изолация), готово за вашите интериорни решения.
Паркиране (продава се отделно или в пакет):
Сградата предлага отлични решения за паркиране, които могат да бъдат закупени към апартамента:
* Двоен подземен гараж (Ниво -1): 32.52 кв.м. чиста площ. Топъл, с лесен маневрен достъп и автоматична врата с дистанционно управление.
* Външно паркомясто: Разположено изключително удобно, точно пред входа на сградата. Цена:
Имотът е с напълно изрядни документи, готов за бърза сделка и финансиране чрез ипотечен кредит. Изключително рядка възможност за района ново строителство с Акт 16, енергийна ефективност от най-висок клас, топ комуникации и усещане за къща благодарение на голямата тераса!
Обади се сега и цитирай този код:272724