Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 56658231

Агенция за недвижими имоти Descohomes Ltd. представя за ексклузивна продажба голям двустаен апартамент в един от най-престижните, отлично поддържани и целогодишно работещи комплекси в Банско Свети Иван Рилски .
Имотът се отличава с изключителна ликвидност, напълно готов е за сделка и представлява перфектна възможност за дългосрочна инвестиция или премиум ваканционен дом.
? ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
? Цена: 125 000 (Ексклузивна оферта)
? Площ: 95.51 кв.м (Изключително просторен за двустаен апартамент)
? Етаж: 1-ви
? Изложение: Запад
? Състояние: Напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване (продава се без двете допълнителни легла в хола).
? ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ И ДОХОДНОСТ (>11%):
Комплексът има силно целогодишно присъствие на пазара (конгресен туризъм, летни фестивали и СПА уикенди), което гарантира висока заетост извън ски сезона:
Нощувки: Прогнозна цена от 70 до 140 на нощ според сезона.
Чиста възвръщаемост (ROI): ~11.3% на годишна база (~14 200 нетен приход след оперативни разходи).
Управление на имота: Възможност за отдаване изцяло пасивно чрез менажиращата компания на хотела или самостоятелно чрез платформи (Booking/Airbnb), като огромната площ на имота позволява комфортно настаняване на до 4-6 души.
? ПРЕДИМСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА НА КОМПЛЕКСА:
? Локация: На 700 метра от начална станция на кабинковия лифт. Осигурен е безплатен зимен трансфер (шатъл) за собственици и гости.
???? Уникално предимство: Всеки вход разполага със самостоятелен, отделен СПА сектор само за живеещите в него изключително уединение!
???? Грандиозен СПА център: Голям вътрешен и външен отопляем басейн, джакузи, класически сауни, инфрачервена сауна, билкова сауна и фитнес.
? Социален живот: Целогодишни мероприятия, ресторанти, лоби бар и организирани събития за собствениците.
Перфектен избор за сигурна инвестиция с висока доходност или за първокласен личен ваканционен дом в планината.
? Свържете се с нас за организиране на оглед (включително и онлайн)!