Продава 1-СТАЕН, гр. София, Студентски град → Обява 56771836

🔥 ТОП ИНВЕСТИЦИЯ! ПРОСТОРЕН ЕДНОПРОСТРАНСТВЕН АПАРТАМЕНТ С ТЕРАСА И ГОТОВ НАЕМАТЕЛ В СТУДЕНТСКИ ГРАД! 🔥
Търсите имот с гарантирана доходност от наем или перфектното, модерно първо жилище с хубава тераса в най-динамичния квартал на София? Представяме ви изключително практично и светло еднопространствено жилище с обща площ от 52 кв.м!
💶 ЦЕНА: 170 000 EUR
⚠️ Възможност за съдействие при банково кредитиране при преференциални условия!
🎯 ГОЛЯМО ПРЕДИМСТВО ЗА ИНВЕСТИТОРИ: В имота има коректен, дългогодишен наемател. При желание от страна на новия собственик, той има готовност да остане, което ви гарантира сигурен пасивен доход и възвръщаемост от ден първи след сделката, без празни периоди!
📍 ЛОКАЦИЯ Сърцето на събитията:
Намира се в една от най-търсените, престижни и комуникативни части на Студентски град.
В непосредствена близост до университети, ключови спирки на градския транспорт и бъдещо трасе на метрото.
На пешеходно разстояние от денонощни супермаркети (Фантастико / Кауфланд), модерни заведения, фитнес зали и паркови зони.
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Строителство: Нова, модерна и отлично поддържана кооперация от 2017 година (Висококачествено тухлено строителство).
Площ: 52 кв.м просторно отворено пространство с правилна форма, лесно за зониране.
Етаж: 5-ти от общо 10 идеален среден етаж, изключително топъл, светъл и с прекрасна гледка!
Състояние: Много добре поддържан и стопанисван имот.
📋 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
✅ Голяма и светла всекидневна, съчетаваща кът за спане, холова част и обособен кухненски бокс с трапезария.
✅ ☀️ Чудесна тераса перфектно място за сутрешно кафе, отдих на открито и приятна градска панорама.
✅ Модерна баня с тоалетна.
✅ Входно антре с място за голям гардероб.
💎 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
1. Готова инвестиция: Наличието на дългогодишен наемател ви спестява време, комисионни за брокери и ремонти за освежаване преди нов наем.
2. Доказано качество: Сградата е от 2017 г. напълно улегнало ново строителство с перфектна топло- и шумоизолация.
3. Идеален етаж: 5-ти от 10 е златната среда далеч от шума на улицата, но с бърз достъп, много светлина и хубава панорама от терасата.
4. Луксозна сграда: Контролиран достъп, видеонаблюдение, представителни общи части.
📞 ЗА КОНТАКТИ И ОГЛЕДИ:
📲 [0876/114-112] [Детелина Христова]
💬 Огледи в удобно за вас време!