Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 56819979

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО.....
Кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов 2А, кръстовището с бул. Филип кутев

АКЦЕНТИ:
1. Локация до парк, зоопарк и спирки на транспорт.
2. Прекрасно разпределение за имот с квадратура от 106м2, в която архитекта на сградата е събрал всички помещения на класически апартамент антре, 2 спални, 2 бани, мокро помещение, отделна кухня и отделен хол
3. При необходимост, има вариант за покупка на подземно паркомясто

ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА:
Сградата, в която се намира апартаментът е тухлен блок, построен с разрешение за ползване през 1997г. Разполага със собствен двор откъм южната фасада, който е на разположение за всички живущи. Достъпът навсякъде се осъществява с чип. Партера на сградата посреща със приятен интериор, сменена входна врата, пощенски кутии, сменено осветление и освежени стени.

OПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Апартаментът е с квадратура по нотариален акт от 106м2 (застроена площ), вътрешен, с изложение юг / север със следните основни характеристики:
Жилището е ремонтирано в периода 2006-2008г. и се намира в полуобзаведено състояние. Цялото налично обзавеждане от снимките може да остане.
По време на ремонта е сменена дограмата, изпълнена е изолация по целия под на имота, както и по външната фасада на сградата, с което е подобрена значително енергийната ефективност на жилището.
Настилките са ламиниран паркет и гранитогрес в добро състояние.
Състоянието и неговото обзавеждане ви позволява със значително по малко разходи, да го модернизирате по ваш вкус.
Отопление на газов котел, като има опция за отопление и на ел. котле
Височина на помещенията 2,67м.
В имота има 3-фазен ток, което е предимство за монтаж на зарядна станция в гаража
Към имота има мазе с площ от 1,6м2, както съответните идеални части от дворното място върху което е построена сградата.
При необходимост, има вариант за покупка на подземно паркомясто.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА: (за по-добра илюстрация е приложена скица с размерите на помещенията, които представляват светлата площ на помещенията, от стена до стена):
Антре - 6m2, хол 21м2 и балкон към него - 5м2, отделна кухня 11м2, родителска спалня - 15м2, баня към нея 4м2, детска спалня - 16м2, тоалетна, мокро помещение и баня - 4м2.
При желание е възможно да кухнята да се свърже и обедини с хола