Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 56823463

АКт 14!

Агенция ОРБИТА има възможност да предлага за продажба най-новия проект в кв. Витоша, ул. 'Слав Караславов' бутикова жилищна сграда проектирана на 4 надземни етажа и включва 13 жилища, което гарантира повече спокойствие и усещане за бутиков характер. Осигурени са 15 паркоместа, от които 3 са надземни.

Предлагаме на вниманието ви АПАРТАМЕНТ 3, на партер, с обща 69.00 кв.м., и застроена площ от 58.92 кв.м., състоящ се от: антре- 4.05кв.м., баня-3.66кв.м., дневна и кухненски бокс- 27.78 кв.м., спалня- 15.42 кв.м., склад- 0.62кв.м. и собствен двор с площ 24.23 кв.м. Изложение .......

ЦЕНИ за жилищни площи: 2900 евро/кв.м. с вкл. ДДС

ГРАФИК НА СТРОИТЕЛСТВОТО: с Акт 14, въвеждане в експлоатация края на 202....г.

ЗА ПРОЕКТА: За успешното реализиране на проекта инвеститорът е заложил на доказани в бранша проектант и изпълнител, безкомпромисно качество на използваните материали и на висок клас довършителни работи. ПРОЕКТЪТ има своите предимства:
- престижна локация
- бутикова атмосфера
- премиум фасада
- луксозни общи части
- висок клас дограма
- максимален комфорт
- сигурност и спокойствие
- без компромис с качеството

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жилищната сграда се намира в модерния кв. Витоша, ул. 'Слав Караславов'. С бърз достъп до метростанция, паркове, бизнес центрове, ресторанти и всички удобства, които превръщат ежедневието в по-лесно и приятно. В близост до Ловен парк, Южен парк, и Борисова градина.Отлична транспортна свързаност с всички части на града. Супермаркети, ресторанти, аптеки и всичко необходимо наблизо. Лесен достъп до едни от най-добрите болници и клиники в София.
В непосредствена близост се намират престижни детски градини, училища и университети.

СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Всички фасадни и вътрешни преградни стени са от керамични блокове Porotherm Thermo от Wienerberger. TPO/PVC хидроизолационна мембрана на покрива.Окачена фасада с облицовка Laminam,която придава елегантен и модерен облик. Отопление: Газова инсталация+подготовка за мултисплит климатизация + възможност за подово отопление.Жилищата на партерния етаж разполагат със самостоятелни дворове, покрити с алуминиева пергола, което позволява целогодишното им използване. Топлоизолация:вентилируема фасада с каменна ватa. Шумоизолация: допълнителна шумоизолация между апартаментите. Входни врати: блиндирана врата с многоточково заключване. Дограма: алуминиева дограма ETEM E75 с троен стъклопакет и нискоемисионни стъкла Четири сезона . Покривната конструкция е изпълнена с 15 см топлоизолация от каменна вата и висококачествена TPO/PVC хидроизолационна мембрана, с детайлно завършване по бордовете с пластифицирана ламарина, което гарантира дълготрайна защита и надеждност. Общите части разполагат с алуминиеви стълбищни парапети, осветление със сензори за движение и енергийно ефективни осветителни тела, модерна домофонна система с видеонаблюдение за контролиран достъп. Предвижда се монтирането на асансьор от доказан производител Orona, TK Elevator (Thyssenkrupp) или KONE.

Всеки апартамент се предава с:

изпълнени ВиК и електроинсталации до тапа;

прокарани комуникации за интернет и телевизия;

висококачествена входна метална врата с HPL декоративно покритие, дебелина 70 мм, топлоизолация от твърда минерална вата, многоточково заключване и усилени метални панти.

Агенцията предлага и съдействие за кредитиране на покупката при преференциални условия!

За повече информация и огледи водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830