Продава 3-СТАЕН, гр. Русе, Мидия Енос → Обява 56849338

RE/MAX River Estate Ви предлага за продажба самостоятелен апартамент разположен на втори етаж от двуетажна къща в кв. Мидия - Енос.
Имотът съчетава спокойна жилищна среда, функционално разпределение, извършени основни ремонти и допълнителни помещения на полуприземен етаж. Подходящ е за семейство, което търси простор, самостоятелност и удобствата на градския живот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ 74 кв. м
Достъпът до етажа се осъществява чрез самостоятелен вход и собствено вътрешно стълбище, под което е обособено практично складово пространство.
Стълбището води към просторна, усвоена тераса, от която се разкрива приятна, открита гледка към града.
Жилищното пространство включва:
- Два коридора, осигуряващи удобно разпределение между помещенията;
- Просторна основна спалня с външни ролетни щори и скрито лед осветление;
- Втора спалня, подходяща за детска стая, кабинет или стая за гости;
- Дневна с трапезария, скрито лед осветление и преход към кухненски бокс;
- Модерно оборудвана баня с тоалетна, включваща вграден душ, тоалетна с функция биде и система за вихрово отмиване.

ПОЛУПРИЗЕМЕН ЕТАЖ 26,5 кв. м + ДОПЪЛНИТЕЛНИ ОБЩИ ЧАСТИ
Към имота принадлежат и помещения на полувкопаното ниво, които предоставят допълнителни възможности за използване на пространството.
Разпределението включва:
- Самостоятелна малка спалня с изложение към дворното пространство;
- Дневна с кухненска част, ориентирана към улицата;
- Баня с тоалетна, оборудвана с вграден душ, тоалетна с биде функция и вихрова система за отмиване;
- Обособено перално помещение.

Прилежащи 1/2 идеална част от коридора, килера с перално помещение и стълбището, разположени на това ниво, с обща площ приблизително 10 кв. м.
Допълнителните помещения са сериозно предимство за домакинства, които се нуждаят от повече пространство за съхранение и функционалност.

СЪСТОЯНИЕ И ИЗВЪРШЕНИ ПОДОБРЕНИЯ
Сградата е двуетажна, с полувкопан приземен етаж. Конструкцията е комбинирана две от помещенията са с гредоред, а останалата част е със стоманобетонна плоча.
По имота са извършени редица съществени подобрения:
- Ремонтиран покрив;
- Подменена дограма;
- Подменени входни врати;
- Топлоизолация на вътрешните стени и таваните с каменна вата;
- Цялостно подменена електрическа инсталация на двата жилищни етажа;
- Цялостно подменена ВиК инсталация на двата жилищни етажа;
- Използвани качествени материали при ремонтните дейности;
- Декоративно скрито осветление в основната спалня и дневната;
- Съвременно оборудвани санитарни помещения.
Отоплението е на електричество.

ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО И ПАРКИРАНЕ
Към имота се придобиват 158,75 кв. м идеални части от прилежащия поземлен имот.
Дворното пространство предоставя възможност за обособяване на приятен кът за отдих, семейни събирания и време на открито.
Паркирането е възможно на улицата пред имота, като в близост има и допълнителни места за паркиране.

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА
Имотът се намира на ул. Мидия Енос в гр. Русе, в спокойна жилищна среда, която съчетава уединението на къща с удобствата на градската инфраструктура.
Районът предлага достъп до основни ежедневни удобства спирки на градския транспорт, хранителни магазини, аптека, детска площадка, детска градина и училище.
Локацията е подходяща за семейства с деца, както и за купувачи, които предпочитат жилище извън интензивната градска динамика, без да се отказват от удобен достъп до услуги и търговски обекти.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Това предложение се отличава със самостоятелния си вход, функционалното разпределение, допълнителните помещения на приземното ниво и значителния обем извършени ремонтни дейности.
Възможността за използване на няколко отделни жилищни пространства, наличието на двор и откритата гледка към града допълват предимствата на имота.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.