Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Дианабад → Обява 56880242

Директно от собственик!

Под наем | Модерен двустаен апартамент, 68 кв.м | София, Динабад | Ново обзавеждане и висок клас оборудване
Ново обзавеждане | 2-ри етаж | Дългосрочно отдаване

Предлагаме под наем просторен, светъл и изключително функционален двустаен апартамент с площ 68 кв.м, в предпочитан район на София, в непосредствена близост до хотел Вега , супермаркет Фантастико и множество зелени пространства.

Жилището се намира на втори етаж в обновена сграда с контролиран достъп и е изцяло обзаведено и оборудвано след основен ремонт, с внимание към всеки детайл, комфорта и функционалността.

Интериорът е изпълнен по индивидуален проект, с модерни мебели, хармонични цветове, качествени материали и множество практични решения за съхранение.

Разпределение и интериор

-Просторна дневна с удобен диван, Smart телевизор, функционални мебели и кът за отдих.
-Самостоятелна спалня с голямо легло, висок клас ортопедичен матрак, нощни шкафчета, модерно осветление и затъмняващи завеси.
-Напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди и необходимото за ежедневното домакинство.
-Трапезария с маса за хранене и удобни тапицирани столове.
-Модерна баня с тоалетна, качествени облицовки, душ система и функционално обзавеждане.
-Множество шкафове и пространства за съхранение, интегрирани в интериорния дизайн.
-Апартаментът е вътрешен, с изложение към междублокови пространства, което допринася за спокойна жилищна среда.
-Висок клас оборудване и електроуреди

Жилището разполага с пълно оборудване, подбрано с акцент върху удобството, енергийната ефективност и тихата работа:
-2 броя нови климатици от висок клас с Wi-Fi управление, пречистване на въздуха, енергиен клас A+, тих режим и възможност за отопление при външни температури до -25 C.
-Пералня от висок клас с тих режим на работа.
-Самостоятелна сушилня с термопомпа от последно поколение, с енергийно ефективна и тиха работа.
-Съдомиялна машина от висок клас.
-Хладилник с долен фризер.
-Smart телевизор.
-Wi-Fi рутер.
-Изградена TV, Wi-Fi и LAN инфраструктура, с възможност наемателят самостоятелно да избере интернет и телевизионен доставчик.
-Висок клас ортопедичен и антибактериален матрак, с характеристики за регулиране на температурата на тялото.
-Топлоизолация, шумоизолация и комфорт

Особено внимание е отделено на енергийната ефективност, спокойствието и качеството на жилищната среда:
-Немска седемкамерна дограма Schüco с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация.
-Големи прозорци с височина около 2 метра, осигуряващи естествена светлина.
-Допълнителна вътрешна шумоизолация на стените.
-Допълнителна външна топлоизолация.
-Топло- и шумоизолация на подовете в цялото жилище.
-Blackout завеси в спалнята, осигуряващи ефективно затъмняване, уединение и допълнителен комфорт.
-Възможност за отопление чрез ТЕЦ, климатици или електрически отоплителни уреди.
-Контролиран достъп до сградата и висок клас домофонна система.
-Отлична локация и удобства

Апартаментът се намира на комуникативно, но спокойно място, в район с добре развита инфраструктура.

В непосредствена близост:
-Хотел Вега и супермаркет Фантастико .
-Паркът пред хотел Витоша приблизително 200 метра.
-Метростанция Г. М. Димитров приблизително 15 минути пеша.
-Магазини, супермаркети, заведения и разнообразни услуги.
-Университети, бизнес центрове и офис сгради.
-Спортни и фитнес центрове.
-Училища, детски градини и медицински центрове.
-Зелени площи и възможности за разходки, спорт и отдих.

Локацията осигурява удобен автомобилен достъп до основните пътни артерии на София, Околовръстния път, централните градски части и планина Витоша.

Паркиране: възможности за паркиране около сградата, парко места под наем в сградата, както и платен паркинг в непосредствена близост до входа. Районът е извън зоните за платено почасово паркиране.

Наемни условия
-Месечен наем: EUR 770
-Месечна такса за поддръжка на сградата и общите части: EUR 28
-Без включени консумативи - ток, вода, интернет.
-Гаранционен депозит: EUR 1600
-Минимален срок на договора: 12 месеца, с възможност за по-дългосрочно наемане.