Продава 3-СТАЕН, гр. София, Надежда 2 → Обява 56897002

Търсите функционално жилище за семейството си или имот, който да обновите и да адаптирате към собствените си нужди? Този преустроен от двустаен в тристаен апартамент, предлага две спални, отделна кухненска зона, много естествена светлина и бърз достъп до метрото.

Имотът се намира в Надежда 2, блок 246, на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1985 г., с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части.

Апартаментът е със 65,12 кв.м застроена площ, към които има и самостоятелно мазе от 4,5 кв.м.

Разпределението включва:
- трапезария с кухненски бокс 17 кв.м
- просторна дневна, обособена като голяма спалня 21 кв.м
- втора самостоятелна спалня 8,4 кв.м
- баня с тоалетна 4,5 кв.м
- коридор 6,4 кв.м
- остъклена лоджия

Състояние и подобрения:
Имотът е в обитаемо състояние и предоставя възможност за освежаване и модернизиране според предпочитанията на новия собственик. Повечето мебели са в много добро състояние, дограмата е подменена преди около 10 години и е без забележки, а вертикалните ВиК щрангове и водомерът са сменени.

Основният потенциал за подобрение е в обновяването на кухнята и банята, както и в освежаването на интериора. Така бъдещият собственик може да вложи средствата си в решения, съобразени със собствения му стил и бюджет.

Локация и удобства
Едно от големите предимства на имота е близостта до метрото на приблизително 400 метра. Това осигурява удобна връзка с централните части на София и останалите райони по метролинията.

В непосредствена близост има две детски градини, две ясли, училища, супермаркет BILLA, магазини и спирки на градския транспорт. Районът предлага удобства за ежедневието, без да е необходимо всяка задача да се планира с автомобил.

Източно-западното изложение, големите отстояния от съседните сгради и гледката към зелени пространства допринасят за усещането за светлина и простор.

Защо си заслужава да го разгледате?
Това е възможност да придобиете функционален тристаен апартамент с две спални, асансьор, мазе и метро на пешеходно разстояние, като същевременно разполагате със свободата да обновите жилището според собствените си предпочитания.

Подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за последващо отдаване под наем.

За повече информация и организиране на оглед:

Димитър Димитров
Primo+ Недвижими имоти
Тел.: +359 888 452 381
E-mail: [email protected]