Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 56906627

БЕСТ СЕЛЪРС БЪЛГАРИЯ предлага имот с код на оферта: 33662.

Двустайно жилище с площ от 53 кв.м в кв. Витоша, разположен на партерен етаж в бутикова тухлена сграда. Имотът разполага със собствен двор от 25 кв.м, функционално разпределение и отлична възможност за използване както за офис или търговска дейност, така и за живеене.

ИМОТЪТ
Имотът е с чиста площ от 43 кв.м., 53 кв.м. с общите части. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна. Към него има собствен двор с площ от 25 кв.м, който е част от жилището и не представлява обща част. Двете основни помещения са проектирани с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и усещане за простор. От спалнята има директен излаз към двора. Имотът се продава полуобзаведен.

СГРАДАТА
Имотът се намира на партерен етаж в бутикова тухлена сграда, построена през 2020 г., с общо четири етажа. Сградата е с модерно изпълнение и поддържани общи части.

ЛОКАЦИЯТА
Разположен е в кв. Витоша, на тиха и затворена улица, в непосредствена близост до малка поддържана градска градинка. В района има удобен достъп до два големи парка, основни пътни артерии и градски транспорт. Пред сградата се намира спирка на градския транспорт, обслужвана от автобусни линии 67, 102, 120 и 805. Университетите в Студентски град са на около 10 минути с автомобил.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Имотът е със статут на офис, но функционалното му разпределение и локацията позволяват разнообразни възможности за използване. Подходящ е за офис, търговска дейност, лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем. Основно предимство е собственият двор от 25 кв.м, който създава усещане за самостоятелност и комфорт, рядко срещани за имоти от този тип в района.

Цена: 165 000 EUR

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

БЕСТ СЕЛЪРС БЪЛГАРИЯ | Недвижими имоти
Съдействаме на клиентите си през целия процес по покупката - от първия оглед до финализиране на сделката. Осигуряваме проверка на собствеността и документите по имота, подготовка и координация на необходимата документация, съдействие при преговорите и организацията на сделката, както и безплатна консултация за ипотечно кредитиране чрез независими кредитни посредници.