Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56906760

✔️ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, СРЕДЕН ЕТАЖ

✔️ ФУНЦИОНАЛЕН, ПРОСТОРЕН, ВЪТРЕШЕН АПАРТАМЕНТ

✔️ кв. Малинова долина, ул. Тодор Йончев

✔️ 87 м² / 2-ри етаж

✅ Локация:
Двустаен апартамент с прекрасна локация, намиращ се в един от най-бързо развиващите се квартали в гр. София ж.к. Малинова долина. Улиците тук са нови и застрояването е ниско. В непосредствена близост до Национална спортна академия (НСА), Зимния дворец, множество малки и големи магазини и новата детска градина на ж.к. Малинова долина.Леснодостъпно местоположение и възможност за бързо достигане до всички централни места посредством бул.Симеоновско шосе и Околовръстен път.

✅ За сградата:
Малка тухлена сграда Tiffany с 32 апартамента от доказан строител Alpin Home. Към момента сградата е с АКТ 14. Конструкцията е монолитна, фасадата е окачена и вентилируема. Изолацията е от каменна вата. Облицовката е естествен камък с водоотблъскващи свойства. Клас А сграда с ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда. Интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали камък, стъкло и метал.
Очакван АКТ 16 второто тримесечие на 2027 година.

✅ За имота:
Жилището се намира на втори жилищен етаж и е с площ от 87 кв.м (74 кв.м. застроена площ). Функционален, светъл, топъл и тих. В жилището ще бъде интегрирана Smart home система. Към апартамента има и мазе 8 кв.м.

✅ Функционално разпределение:
Стаи с правилни форми входно антре, просторна дневна с кухненски бокс с излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.

✅ Паркиране:
Има опция за закупуване на две подземни паркоместа от 15 кв.м. и 17 кв.м., както и подземен гараж - 23 кв.м.

✅ Отопление:
На газ и климатици.

✔️ Изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

✔️ За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота.

✔️ За допълнителна информация и за да запишете час за оглед в удобно за Вас време, се обадете на телефон: 0876 229 989 и цитирайте референтен номер: 2372