Продава 2-СТАЕН, гр. София, Люлин 2 → Обява 56908842

Агенция за недвижими имоти ,, Юнел представя на Вашето внимание панорамен двустаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в ж.к. Люлин 2, гр. София. Имотът се намира на изключително комуникативно място на около 3 минути пешеходно разстояние от метростанция Люлин и в непосредствена близост до супермаркет Lidl.

Характеристики на имота:

Вид: Двустаен апартамент
Площ: 71 кв.м.( чиста площ 58,50 кв.м)
Етаж: 3-ти от общо 10
Строителство: Тухла
Срок за завършване: 2027 г.
Етап: Преди АКТ 15
Отопление: ТЕЦ и електричество
Асансьор: Да
Мазе: Да
Паркиране: Възможност за закупуване на подземно/закрито паркомясто с топла връзка на цена от 25 000 евро.

Разпределение:

Жилището разполага с функционално организирано пространство, включващо входно антре, светла дневна с обособена кухненска зона, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Апартаментът е вътрешен, което заедно с енергоефективните характеристики на сградата създава условия за по-добра топлинна изолация и оптимизирани разходи за отопление. Предвидените френски прозорци допринасят за усещането за простор и осигуряват отличен достъп на естествена светлина.

Отоплението и топлата вода ще бъдат на ТЕЦ, като потреблението ще се отчита индивидуално чрез топломери. Към апартамента е включено и мазе за допълнително съхранение на вещи.

За сградата:

Имотът е част от нов жилищен проект, изпълнен с тухлена конструкция и концепция, насочена към енергийна ефективност, сигурност и комфорт на обитателите.

Сред основните предимства на комплекса са:

Висока енергийна ефективност на сградата;
Просторна озеленена паркова зона с площ приблизително 2000 кв.м.;
Значителни отстояния между отделните сгради;
Френски прозорци за повече естествена светлина;
Контролиран достъп само за живущите;
Асансьор;
Централно отопление и топла вода на ТЕЦ с индивидуално измерване;
Закрити паркоместа с директна топла връзка;
Без месечна такса поддръжка.

Инвеститорът разполага с над 15 години опит в строителния сектор, което е допълнително предимство при избора на ново жилище.

Локация и удобства:

Районът предлага отлично съчетание между удобна градска среда и лесен достъп до основни услуги и транспорт. Метростанция Люлин е само на около 3 минути пеша, а Lidl се намира в непосредствена близост до сградата и 10 мин пеша до Кооперативен пазар Люлин.

Локацията осигурява бърза връзка с централната част на София и останалите квартали чрез метрото, градския транспорт и основните пътни артерии.

Благодарение на добрата инфраструктура, близостта до търговски обекти и транспортни връзки, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с перспектива за отдаване под наем.
За повече информация и оглед: 0882505158