Продава 3-СТАЕН, гр. София, Надежда 3 → Обява 56927399

Директно от Собственик! Просторен 3-стаен апартамент с панорама към Витоша ж.к. Надежда 3, 8-етажният блок до магазин Лидъл и хотел Надежда, панорамна гледка към Витоша планина, между метростанция Бели Дунав и Кауфланд, висок етаж.
Цена: 190 000 EUR (без комисиони и скрити оскъпявания, освен ремонт)
Отлична локация: Бърз достъп навсякъде: Два паркинга около блока. 24/7 дискретно видеонаблюдение на паркинга и входа. В близост до 2 детски градини, заведения, ресторанти, училище, поликлиника, поща, два парка за разходка, фитнес инсталация зад блока и детска площадка, 4 големи супермаркета в непосредствена близост, Кауфланд, Фантастико, Лидъл, Била. Спиди и Еконт са през един блок. Тихи приятелски настроени съседи, но не ''старчески вход'', млади образовани семейства. Има мазе, ТЕЦ инсталация, само трябва да си монтирате радиатори. В момента са демонтирани, за да не текат сметки. Има 3 отвода за комини и аспиратор, два обширни балкона. Ако сте готови да инвестирате в основен ремонт, за да трансформирате жилището по свой стил, това е вашето място. Обадете се САМО ако сте частно лице, сериозен кандидат и търсите апартамент, за да задоволите лична необходимост. В какъв случай не се обаждайте: търсите готов апартамент след ремонт, за да се нанесете веднага. Апартаментът не е ремонтиран от двайсет години, но щранги и канализационна система са съвсем нови на една година. Дограми, вътрешни врати са с повреди, стените са за основен ремонт. Подът е теракота с минимални нарушения. Старите мебели ще бъдат обработени за подпалки или изхвърлени, при покупка, и ще ви бъде предоставен празен, готов за ремонт 3-стаен апартамент. Функционално разпределение: Две големи, просторни стаи с приблизителни размери 6.5 х 3.5 м (едната е с бар и кухненски бокс, чудесна за светла дневна, а другата за комфортна родителска спалня) и трета, по-малка стая, подходяща за детска или кабинет (в момента се ползва за склад). Уникални акценти: Два обширни балкона, баня с биоморфен басейн-вана за двама и метална мивка, реинфорсирана външна метална SWAT врата. Цената подлежи на преговор съобразено с необходимостта от ремонт. За да сте сигурни, че не сте попаднали на клонирана обява, а на оригиналът, пусната лично от мен, поискайте да ви изпратя снимка автентикация на Фейсбук или Вайбър. Агенция няма да е в състояние да ви изпрати моя снимка с апартамента на заден план /синя биоморфна стена в банята със златна декорация/ от точно този телефонен номер. Нека дамата на сърцето ви (или човекът, с когото ще живеете) намери начин да дойде с вас на огледа. По-долу в секцията Анти-брокер автентикация е посочена причината защо половинката ви, ако имате такава и не зависи само от вас, трябва да присъства и да одобри жилището заедно с вас.
!Ако сте брокер, прочетете следващото предупреждение то е ексклузивно за вас:
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ СОБСТВЕНИК. КАТЕГОРИЧНА ЗАБРАНА ЗА АГЕНЦИИ И БРОКЕРИ!
Не губете време да търсите процеп в системата или да ме уверявате, че сте намерили клиент и от мен няма да вземете комисиона. Забравете за тази обява незабавно след прочитането ѝ. Няма вариант да се представите за клиент и да дойдете с мета очила или телефон, за да заснемете тайно обекта и да пуснете неоторизирана обява-атрактор, за да привличате клиенти към вашите обекти. Отговорът на: Може ли да щракна няколко снимки само, да ги покажа на жена ми? е само един: Не! Клиентите ще доведат партньорите си на оглед. Това е допълнително ниво на сигурност и грижа за комфорта на купувача. Не давам съгласие за посредничество, рекламиране или копиране на тази обява. Публикуването на дублиращи или подвеждащи обяви за този имот без изричното съгласие на собственика представлява заблуждаваща нелоялна търговска практика по чл. 68г и чл. 68д от ЗЗП (имуществена санкция за търговци до 50 000 EUR по чл. 210а от ЗЗП), нарушение на авторското право върху снимките и текста по ЗАПСП, както и неправомерно обработване на лични данни. При всяко установено копиране се подава незабавен сигнал с доказателства до КЗП, КЗЛД и администраторите на портала за блокиране на профила.