Продава 3-СТАЕН, гр. Русе, Дружба 3 → Обява 56927864

Директно от инвеститор
Площ 99,38
Общи части 16,37
Маза 3,75
Етаж 2
Изложение Север Изток
Цена 125 638.88 без ДДС
Възможност за закупуване на гараж

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент с АКТ 16, в новопостроена бутикова сграда в динамично
развиващия се квартал Дружба 3, който съчетава модерно жилищно строителство с добре изградена
инфраструктура.
До имотът има обособен парк за разходка на кучета, на по-малко от 5 минути се намират открит басейн, множество
спортни съоръжения ( тенис на корт, футболни и баскетболни игрища, голяма спортна зала)
Изключително удобно локация за семейства, тъй като в близост са най-голямата детска градина Снежанка и
училище Васил Левски, големи търговски вериги и обществен транспорт, запазвайки спокойна жилищна среда.

Сградата е разположена в тиха улица с бърз излаз към два основни булеварда бул. Христо Ботев и бул. Васил Левски.
Апартаментът разполага с две самостоятелни спални и просторна дневна с кухненски кът. Имотът е с високи
прозорци и изобилие от дневна светлина. От хола и едната спалня има излаз към обща остъклена тераса с 5 камерна
PVC дограма. Отличава се с изключително качествено строителство, модерна визия и функционални разпределения.
За допълнително удобство, разпределението на имота включва баня със санитарен възел в едно и второ помещение,
обособено като отделен санитарен възел, който може да се ползва като втора тоалетна и/или мокро помещение.

Предимства
- Конструкцията е монолитна, скелетна безгредова
- Два модерни хидравлични асансьора, за максимално удобство
- Входните врати на апартаментите са блиндирани, с тройно осигурено заключване
- Дограмата на апартаментите и терасите е с 5-камерен ПВЦ профил, гарантиращ отлична шумо и топло
изолация
- Прозорците са високи за максимален приток на слънчева светлина, с остъклени и изолирани тераси за
висока топла и енергийна ефективност.
- Действащ домофон с опция за видео наблюдение.