Продава 3-СТАЕН, к.к. Слънчев бряг, област Бургас → Обява 56944868

# От собственик: Луксозно обзаведен тристаен апартамент Sundance Village, Слънчев бряг

**Цена: 129 500 | Площ: 64,17 кв. м | 2 спални | 2 тераси | Паркомясто**

Продавам напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс **Sundance Village**, кв. Пясъците , Слънчев бряг. Намира се на първи етаж в малък, поддържан комплекс с басейни и озеленен двор, на около 10 минути пеша от плажа.

### Цялостен основен ремонт отлично състояние

Преди 4 години жилището е основно ремонтирано изцяло обновени стени, подове, тавани, електрически и ВиК инсталации, баня, врати и обзавеждане.

**Никога не е отдавано под наем!** Използвано е само от собствениците за 1, 2 седмици годишно. Мебелите и оборудването са в отлично състояние.

### Разпределение и обзавеждане

- Дневна с напълно оборудвана кухня и трапезария.
- Две самостоятелни спални с двойни легла, луксозни матраци и топматраци, гардероби, телевизори, тънки и плътни завеси.
- Две тераси към дневната и към основната спалня, едната с комфортна градинска мебелировка.
- Антре/коридор и изцяло обновена баня с тоалетна.

**Оборудване:** електроуреди Bosch и Whirlpool, климатик Daikin, висок клас смесители и санитария Ideal Standard Vidima.

### Качествен ремонт и техническо изпълнение

- **Ел. инсталация:** изцяло нови кабели, електрически табла с автоматични предпазители, ключове и контакти Schneider Electric.
- **Слаботокова инсталация:** скрито CAT6 UTP окабеляване за компютърна мрежа, СОТ и телевизия.
- **ВиК:** изцяло нова инсталация в жилището и водопроводни връзки до двете тераси.
- **Тавани:** окачен гипсокартон с 10 см каменна вата за шумо- и топлоизолация.
- **Стени:** допълнителна шумо- и топлоизолация с 10 см каменна вата.
- **Подове:** изцяло обновени.
- **Врати:** висок клас плътни MDF интериорни врати.
- **Прозорци:** ролетни щори за слънцезащита и уединение.
- **Баня:** изцяло нова, с оборудване Ideal Standard Vidima.

### Комплекс Sundance Village

Малък комплекс от **две четириетажни сгради с общо само 36 апартамента**, предлагащ спокойна и приятна атмосфера.

На разположение са открит плувен басейн, детски басейн, джакузи, шезлонги, чадъри, озеленен двор и зони за отдих.

**Годишна такса поддръжка: 16 /кв. м**, включваща почистване и поддръжка на общите части, озеленяване, басейни и ползване на общите съоръжения.

### Отлична локация

Комплексът е встрани от най-шумните крайбрежни заведения подходящ за семейства и любители на спокойствието, без да е далеч от развлеченията.

- **Плаж:** около 10 минути пеша.
- **Cacao Beach:** около 20 минути пеша плажни заведения и летни развлечения.
- Наблизо има магазини, ресторанти и кафенета, с удобен достъп до Несебър.

### В продажната цена са включени:

- Апартамент **64,17 кв. м**.
- Земя от остатъчния терен на комплекса **48,96 кв. м**, с отделен нотариален акт.
- **Паркомясто.**
- Цялото налично обзавеждане и оборудване.

Имотът е ремонтиран и оборудван за лично ползване, а не за отдаване под наем. Отлично състояние, качествени материали, минимална експлоатация и спокойна среда подходящ за семейна почивка, целогодишно обитаване или инвестиция.

**ЦЕНА: 129 500 **

**ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!**

Местоположение: Sundance Village, кв. Пясъците , Слънчев бряг.

За информация и оглед свържете се с мен.