Продава 2-СТАЕН, гр. Созопол, област Бургас → Обява 56948384

Изгоден двустаен за продажба в Созопол с южно изложение, разположено на метри от широката пясъчна ивица на плаж Златна рибка и непосредствено до боровата гора.

Заповядайте в най-големия каталог с проверени инвестиционни имоти в страната!

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), изградена в автентичен възрожденски стил, напомнящ емблематичните къщи в Стария град на Созопол, и е заобиколена от богато озеленена паркова среда в непосредствена близост до престижния курорт Санта Марина . Жилището е с южно изложение, подходящо за целогодишно живеене и се предлага с опция за завършване до ключ по индивидуален проект срещу допълнително заплащане (в комплекса са налични и двустайни и тристайни апартаменти).

Инвестиционен профил (Кратък обзор):

Комбинацията от достъпна входна цена, ниски разходи за поддръжка и уникална архитектура на крачка от най-търсения плаж в Созопол превръща този имот в сигурен актив. Той гарантира висока ликвидност, устойчив пасивен доход от краткосрочно отдаване под наем и стабилен капиталов ръст при бъдеща препродажба.

Единствено в Homesmart.bg получавате детайлен инвестиционен профил, ROI прогноза и защита от рискови имоти БЕЗ празни брокерски обещания.

Архитектура, интериор и лайфстайл предимства:

Възрожденска естетика и природна хармония: Фасадата съчетава класически дървени и каменни елементи в духа на Стария Созопол, потопени в богато озеленени алеи и тишината на боровата гора.

Функционална геометрия и светлина: Прецизно организирано пространство с входна зона, светъл дневен тракт с кухненски кът, елегантна баня с тоалетна и слънчева тераса с южно изложение за максимален комфорт през всички сезони.

Безупречно изпълнение: Шесткамерна немска PVC дограма с висока шумо- и топлоизолация, светли и представителни общи части и модерен асансьор.

Удобства и гъвкавост: Открит плувен басейн със зона за релакс и контролиран достъп, Ви позволява да обзаведете жилището по най-високите стандарти за отдаване под наем.

Детайлен инвестиционен и Capital Gain ROI анализ (Одит от Homesmart.bg):

Пазарна оценка и доходност от наем: За разлика от ултра-луксозните комплекси на абсолютна първа линия, тази сграда с Акт 16 предлага оптимален баланс между ниска такса поддръжка (~ 8 10/кв.м) и висока привлекателност за туристите. Според актуалните данни в Booking и Airbnb за района на Златна рибка и Санта Марина, обзаведен двустаен постига средно 110 120 на нощувка при 70% заетост през активния сезон.

5-годишен хоризонт (2026 2031 г.) | Прогнозен Total ROI: ~24% 27%: Обединява нетния паричен поток от 5 летни сезона (след приспаднати 4% разходи при покупка, комисиони на платформи, почистване и такса поддръжка) плюс очаквания капиталов ръст при препродажба (умерен растеж в периода 2026 2029 г. и ускоряване след това).

10-годишен хоризонт (2026 2036 г.) | Прогнозен Total ROI: ~56% 62%: Комбинирана възвръщаемост от 10 сезона пасивен доход от наеми плюс капиталовата печалба при бъдеща препродажба в периода 2029 2033 г., когато изчерпването на терените до плаж Златна рибка ще повиши стойността на имотите в зоната.

Homesmart.bg купете имот без брокери и без излишни комисиони, директно с личен бизнес консултант. При нас получавате най-големия каталог с проверени инвестиционни имоти на морето, защитени от строителни и правни рискове