Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Република 2 → Обява 37069062

'Svetlina Real Estate' има удоволствието да ви представи парцел в квартал Република 2.

Имотът е с правилна форма - правоъгълна с ориентировъчни размери 20х30м, абсолютно равен.

- Параметри за строитество: Попада в зона 'ЖМ', Кота било до 10м. , Кинт 1.3 , озеленяване 40% и плътност 40%
- ЪГЛОВ имот - издадена Виза за проектиране. Преборено е да се строи до улична регулация и двора остава вътрешен и изцяло за ползване.
- Непосредствено до имота има точка на присъединяване за ГАЗ.
- Има КАНАЛИЗАЦИЯ - направено е включване към нея с тръба Ф160мм
- Има ВОДОПРОВОД пред имота. В момента се извършва свързането му и поставяне на водомер с шахта.
- Направен е договор към ЧЕЗ има партида и електромер.
- Направено е изследване на подземните води, за непитейни нужди на 6м и за питейни на 45м дълбочина, установено чрез електросондаж.
- Терена е заравнен и облагороден. Засяти са 30 бр. туя смарагд западна.
- Има ограда около имота и съществуваща барака на два етажа около 40м2 РЗП , която става за съхранение на инструменти на този етап и по време на строителство.
- Приложени са снимки с локация и транспорт до имота.
- Направен е архитектурен и конструктивен проект на еднофамилна луксозна къща с около 460м2 РЗП , на три етажа и нискоейнергийна.
- Видео и снимки на проекта и на терена.
- Предлагаме завършен проект за одобряване за разрешение на строеж за показаната къща като БОНУС.
- Направени са и геодезическо заснимане и експертна оценка на съществуващата растителност.

'Svetlina Real Estate' Ви предлага съдействие за ипотечен кредит от лицензиран от БНБ кредитен посредник и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране. Ние ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това , осигурявайки Ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно ползване на новозакупения имот.

Отговорен брокер: Иван Кирилов, тел. : +359893 006 908

https://www.svetlinaimot.com/