Продавам УПИ/парцел до парка Сениче, гр. Враца → Обява 37552888

Поземлен имот 12259.1009.167, гр. Враца, п.к. 3000, ж.к. "Сениче".

Парцелът се намира непосредствено до парк "Сениче", който ще се разпростира на площ 33 декара и ще бъде завършен до месец май 2025г.. В центъра на парка ще се намира изкуствено езеро с алеи за разходка, джогинг и колоездене. Предвидени са детски площадки и зона за разхождане на домашни любимци, стрийт фитнес, както и обособено място за семеен пикник. Ще се изгради осветление и видеонаблюдение. Поземления имот позволява равиване на различен вид дейности. Статута му е предназначен за осигуряване на обекти за общественообслужващи дейности - търговия, спорт, отдих, забавления, административни и делови услуги, информационно обслужване, образование, здравеопазване, социални грижи, култура и др. Максимално допустимите параметрите на застрояване са както следва:

- плътност на застрояване /П/ до 60%,

- коефициент на интензивност /Кинт/ до 1,2;

- минимална озеленена площ 40%.

- кота корниз 3 /10/. Ниско застрояване до 10 метра.

Застроява се със сгради за обществено обслужване. Допуска се до 30% от РЗП да бъде с жилищно предназначение, като партерните етажи задължително са с обществени функции.