Парцела се намира в месността "Над Техникума"над картинг пистата.
В регулация.Планинска вода в двора на парцела ф400.Може да захрани малка ВЕЦ,като се направи байпас на захранващата тръба,без това да се отрази на водоснабдяването.Изчислен е пада на водата ,който е 380 м.и може да се инсталира турбина с мощност 600 КВ/Ч.
Парцела е с панорамна гледка на юг към Средна гора и на север към Централен Балкан.На 1км.се намира най-дългият лифт на Балканите Сопот -Дерменка.На 1 км.от Подбалканският път София -Бургас