КАЛИАКРА - ЗА КУРОРТЕН КОМПЛЕКС → Обява 38691059

Елитна инвестиция: Неповторим
имот на скалистия бряг край Калиакра с изглед към безкрайността на Черно море –
възможност за луксозен курортен комплекс

Представяме Ви
несравнима възможност за инвестиция в най-престижния район на северното Черноморие
– уникален имот на Калиакра,
разположен в сърцето на землището на село Българево, Община Каварна. Това
живописно село, известно със своята спокойна атмосфера и пленителна природа, е
разположено само на няколко километра от легендарния нос Калиакра – символ на
богатото историческо и културно наследство на България. В това идилично място,
където времето сякаш е спряло, природата разказва истории, а морето се
разпростира в безкрайност, Вашият
бъдещ проект ще намери своето
съвършено място.

Разположен на първа линия, върху величествен скалист бряг, този
изключителен имот от 9 декара (8999 квадратни метра) разкрива пред вас
неповторими панорамни гледки към безкрайното синьо на морето, където всяко утро
и вечер са озарени от най-изящните изгреви и залези, които природата може да
предложи. Със своята правилна правоъгълна форма и лесен достъп от локален път,
този терен не само улеснява логистиката, но и предлага неограничени възможности
за създаване на архитектурни шедьоври, които хармонично да се впишат в
магическата природна среда.

Имотът е включен в Общия устройствен план, като е отреден за
изграждане на курортен комплекс с максималните
за Закона за устройството на Черноморското крайбрежие впечатляващи
параметри: плътност на застрояване до 30%, интензивност до 1,5 и минимална
озеленена площ от 50%, половината от която да бъде за дървесна растителност.
Това означава, че върху тази земя може да се изгради застроена площ от около 2
700 кв.м и разгърната застроена площ до 13 500 кв.м, създавайки хармония между
луксозната инфраструктура и природната среда. Задължителното озеленяване ще
придаде уникален чар и екоустойчивост на бъдещия проект, създавайки истински
оазис за почивка и отдих.

В непосредствена близост до този изключителен имот се намират
най-престижните и изискани курортни обекти в региона – Комплекс Вили Калиакра и
Градина и имението Le Rocher. Тези оазиси на лукса, съчетаващи елегантност и
разкош, привличат туристическият елит и предоставят на своите гости безупречно обслужване и незабравими преживявания.
Закупуването на този имот Ви
дава изключителната възможност да се присъедините към този привилегирован кръг
и да развиете свой собствен проект с неограничени възможности. Представете си върху скалите разположени луксозни хотели,
апартаментни комплекси, вилни селища, и казино, които привличат високия клас клиенти от цял свят. Теренът е
идеален за изграждане на обществени обекти, които да включват не само луксозни
спа центрове и изискани ресторанти, но и спортни и рекреационни съоръжения,
тенис кортове и зелени паркове, които да обогатят местната инфраструктура и да
предложат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Тази инвестиция Ви предоставя шанс да създадете курорт,
който не просто ще задоволи, но и ще надмине очакванията на най-взискателните
клиенти, привличайки ги в свят на изисканост и изключителност, разположен в
сърцето на едно от най-красивите места по българското Черноморие.

Имотът е част от приоритетните зони за въздействие в Плана за
интегрирано развитие на Община Каварна, което го поставя в рамките на район с
огромен икономически потенциал за ускорено и устойчиво развитие. Това гарантира
стабилност и сигурност на Вашата
инвестиция, като същевременно предлага на проекта Ви предимства и подкрепа на местно и
национално ниво.

В непосредствена близост до имота се намира и един от най-значимите
природни резервати на България – нос Калиакра, както и живописният залив и плаж
Болата, и прочутата местност Дълбока с нейната известна мидена ферма. Болата е единственият български плаж, който
е част от клуба на най-красивите плажове в света. Тези природни
богатства създават неповторима атмосфера, която допълнително повишава
стойността на вашата инвестиция, предоставяйки уникални възможности за развитие
на туризма.

Важно е да подчертаем, че имотът е съвместим с предметите и целите за
опазване в защитените зони от Натура 2000, без да налага ограничителни мерки за
опазване. Това означава, че курортният проект ще бъде реализиран без ограничения, осигурявайки максимална
гъвкавост и свобода на действие на бъдещите инвеститори. Крайбрежната територия на Община Каварна е почти изцяло заета от
приоритетни местообитания, поставени под строг контрол за опазване. Това прави
възможностите за изграждане на нови курортни обекти в региона изключително
ограничени. В резултат, конкуренцията за бъдещите инвеститори е минимална, а
това гарантира, че вашият проект ще бъде сред малкото избрани и привилегировани
възможности за развитие в този уникален район. Единствените курортни обекти,
които ще продължат да доминират в този регион, ще бъдат съществуващите
комплекси Вили Калиакра и Градина и Le Rocher, заедно с потенциалния нов проект в този имот.

Тази рядка възможност за инвестиция Ви предоставя не само стабилност и възвращаемост, но и престижът да
бъдете част от един изключителен регион, където природната красота, културното
наследство и модерното развитие се съчетават в съвършена хармония.