Продава 4-СТАЕН, гр. София, Борово → Обява 39257922

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 80604.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Просторен апартамент, намиращ се в един от най-предпочитаните райони на столицата кв. Борово и бул. България, модерен квартал от новопостроени сгради с отлична комуникация, както с централната част, така и с Южен парк и планина Витоша. Жилището е част от административно-жилищен и търговски комплекс Casa Pineda луксозна сграда с панорамен асансьор, гаражи и паркоместа, построена от строителна компания КРИТ ЕООД през 2010 г.

В близост до имота са 34 ОУ Стою Шишков , ДГ 8 Проф. д-р Елка Петрова , 36 СУ Максим Горки , фитнес център, аптека, спирка на градски транспорт. Мол България и Била са на около 750 м.

Апартаментът се намира на 9-ти и 10-ти етаж и е с обща площ от 269.36 м2, която включва:
покрита площ 127.35 м2;
тераси 123.18 м2;
ид. части от общите части 18.83 м2.

Жилището (виж Вариант 1) е със следното разпределение:
На първото ниво се намират 2 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси. В разпределението е предвидено и пространство за склад/сушилня, зона за отдих и барбекю.
На второто ниво е разположена третата спалня с дрешник, баня с тоалетна, емпоре и две тераси.

Архитектурата позволява преустройства (виж Вариант 2), например изграждане на четвърта спалня с обособен към нея просторен дрешник, допълнителна баня с тоалетна, отделно мокро помещение, разширяване на дневната част и добавяне на кът с камина и мека мебел, като по този начин покритата площ ще е бъде 204 м2 без необходимост от конструктивни промени.

Апартаментът е на шпакловка/замазка, с дограми, врати и тераси завършени от строител.

Изложение - изток/юг/запад.

Имотът се продава завършен по БДС:
Входна врата блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
Алуминиева дограма
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации изцяло изградена, оразмерена за климатик
Отопление на ТЕЦ или ток

Към покупката на имота има възможност да се включи и подземен, самостоятелен гараж с маневрена площадка и топла връзка към сградата на цена 33 000 евро.

Бъдещият собственик придобива 1.52% идеални части от земята под комплекса в размер на 2387 м2., както и от общите части в самата сграда, апартамент с обща площ от 269.36 м2., и гараж с обща площ от 33.12 м2.

Имотът има следните ...