Продава 3-СТАЕН, гр. София, Красно село → Обява 39305397

KMV PROPERTY MANAGEMENT ви предлага за продажба тристаен апартамент в жилищен комплекс от затворен тип NIDO RESIDENCE , който предстои да бъде изграден в район Красно село, на ул. Житница и ул. Костенец и ще включва две сгради с жилища, търговки обекти и заведение с градина.
NIDO RESIDENCE е проект с ексклузивни права за продажна от KMV PROPERTY MANAGEMENT и покупката на имот в комплекса е БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.
Имотът, който представяме за продажба се намира на четвърти жилищен етаж на Сграда 2 и има изложение югоизток/югозапад.
Жилището разполага със застроена площ от 87,92 кв.м., а разпределението е както следва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и балкон.
Отоплението в проекта е решено на ТЕЦ, като ще бъде предвидено предварително изграждане на тръбен път за монтаж на климатици.
Апартаментите ще се издават с монтирана високоенергийно-ефективна PVC дограма, остъклена с двукамерен /три стъкла/ стъклопакет.
Покупката на апартамент в комплекс NIDO RESIDENCE е обвързана със закупуване на складово помещение и паркиране за един автомобил.
При необходимост могат да бъдат закупени и повече от един брой паркиране към апартамент.
За името на комплекса:
В превод от италиански NIDO означава гнездо и е символ на домашното огнище, семейството, щастието и сигурността. Мястото, което избираш да живееш, да създадеш семейство и да отгледаш децата си.
За локацията:
Транспортната достъпност на комплекса е обезпечена по отлично изградената инфраструктура на улиците Житница , Цар Борис III и Никола Мушанов , както и от непосредствената близост до Метростанция Красно село .
Оазис за малките:
Комплексът разполага със зони с детски площадки, където децата ще играят безгрижно и безопасно, както едно време.
Каквото и да търсите, имате го:
Комплексът може да отговори на нуждите на всеки тип домакинство със своето разнообразие от имоти: от еднопространствени компактни до просторни четиристайни апартаменти. Ако личното ви пространство се простира и извън четирите стени, предлагаме апартаменти със собствен двор.

Обърнахме специално внимание на функционалността, оптимизирането на пространствата в жилищата, както и на избора на качествени материали за строителството.

При покупка на имот, задължително се сключва Договор за поддръжка и управление на жилищен комплекс NIDO RESIDENCE като цените на услугите, които ще бъдат изпълнявани са фиксирани за срок от две години, както следва:
Такса за апартамент: изчислява се върху РЗП на имота (застроена площ плюс общи части) по 1,80 лв./кв.м. с вкл. ддс. месечно.
Такса за паркомясто/гараж: за единично подземно паркомясто и единичен гараж в размер на 18 лв. с вкл. ДДС/месечно; за двойно паркомясто и гараж за два автомобила в размер на 36 лв. с вкл. ДДС/месечно.
За повече информация по отношение на включените услуги в договора за управление и поддръжка се свържете с отговорния консултант за обекта.
След направен избор на конкретен имот за покупка, се сключва договор за депозит гаранция в размер на BGN 5 000, с който резервираме избраното от Вас жилище за период от 10 дни до сключване на предварителен договор.
Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Вариант I

50% при подписване на пред. договор
30% до 30.04.2025 г.
10% при АКТ 15
10% при АКТ 16
Вариант II

20% при пoдписване на Предварителен договор
80% при АКТ 16
При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 7% от обявената продажна цена.

Вариант III /при финансиране с ипотечен кредит/

20% при подписване на Предварителен договор /лични средства/
60% при завършен груб строеж и издадено Удостоверение по чл. 181 /след ипотекиране на имота/
10% при Акт 15 / от ипотечен кредит/
10% при Акт 16/ от ипотечен кредит/
При закупуване на имот с ипотечен кредит може да разчитате на нас за съдействие при одобрение за банково финансиране с преференциални условия към водещите банки на пазара.

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0883 200 300