Продава ПАРЦЕЛ, гр. Русе, Център → Обява 39508821

Имоти 'Бояна' предлага за продажба парцел с площ 216 кв. м, разположен в Центъра на град Русе, на улица Хан Крум 14. Парцелът е в регулация. Има изготвен проект за четириетажна жилищна сграда.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ

1. ПО ПЛАН ОТ 1993 Г.
- първи етаж / на терен/ - 152 кв. м с включената едноетажна част в дъното на двора
- втори етаж - 113 кв.м
- трети етаж - 80 кв.м /застроен обем без покривната тераса, която може да се направи върху втори етаж към ъгловата къща на 2л. 'П.Берон'. Терасата е с ориентировъчна площ от 33 кв.м /
- четвърти етаж - 'мансарден' - 45 кв.м
- подземен етаж - възможно е използване на целия имот, тоест 215 кв.м

2. ПО ПЛАН ОТ 1993 Г . С ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ
Тъй като в поземлен имот 1658 заварените сгради са построени с конфигурация, различна от тази на плана е необходимо получаване на Виза за проектиране. Целта на визата е да установи новите размери на калканите, които следва да се покрият съгласно Закона за устройство на територията.
- първи етаж - 163 кв.м с включената едноетажна част в дъното на двора
- втори етж - 117 кв.м
- трети етаж - 100 кв.м / Този етаж ще има частично скосен таван 'тип мансарден' към ъгловата къща на ул. 'П.Берон', но може да е изцяло застроен обем /
- четвърти етаж 'мансарден' - 50 кв.м
- подземен етаж - възможно е използване на целия имот, тоест 215 кв.м

3. ПО ПЛАН ОТ 2021 Г.
- първи етаж - 180 кв.м с включената едноетажна част в дъното на двора
- втори етаж - 150 кв.м
- трети етаж - 150 кв.м
- четвърти етаж - 70 кв.м
- подземен етаж - възможно е използване на целия имот, тоест 215 кв.м

За повече информация и оглед 0887 910 750 Боян Тодоров