Продава ПАРЦЕЛ, с. Долни Богров, област София-град → Обява 40563987

Парцел 1336 м2 + стара къща 60м2 до църквата, с виза за проектиране. Отлична локация! Имотът е в регулация, равен, ограден в централната част на с.Д.Богров, срещу църквата. В имота има ток с партида. На асфалтираната улица, до парцела минава градска канализация и централен водопровод.
Има издадена виза за проектиране от главния архитект на р-н Кремиковци от 02.05.2023 г. за ниска самостоятелна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма.
Състои се от два съседни парцела, които са един зад друг, и тупик, който води до задния парцел. А именно:
-УПИ с идентификатор 22304.7891.9922 с площ 625 м2 е с лице 17 м на асфалтирана улица и прилежаща в него стара къща 60 м2;
-УПИ с идентификатор 22304.7891.9923 с площ 565 м2 е вътрешен и до него има достъп чрез тупик;
-УПИ с идентификатор 22304.7891.9921 с площ 146 м2 е тупик (второстепенна улица) към задния парцел. Има лице 3,5 м към асфалтираната улица.
Къщата с площ 60 м2 е стара и е за събаряне, но при интерес може да се използва петното за нов строеж на малка къща със същите параметри или може да се построят две нови големи къщи.
Имотът попада в устройствена зона Жм - Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване с височина до 10 м.
Параметри на застрояване:
-плътност на застрояване 40 %;
-КИНТ 1,3;
-минимална озеленена площ 40 %;
-кота корниз 10 м.
ИМОТЪТ С ПЛОЩ 1336 М2 СЕ ПРОДАВА ЦЕЛИЯ. НЕ СЕ ПРОДАВА КАТО ОТДЕЛНИ УПИ-та.
Изрядни документи, изрядна собственост. В агенцията разполагаме с пълната документация.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1727. За допълнителна информация и огледи: 0899192019.