Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 40997918

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОНА! Предлагаме на Вашето внимание, просторни тристайни жилища, в новоизграждаща се луксозна сграда - Carmella, състояща се от два входа с шест надземни и два подземни етажа. При строителството на сградата се използват висококачествени материали и строителна техника. Подовите настилки в общите части ще бъдат от естествен камък, а стените ще бъдат завършени с декоративни мазилки. Дограмата на сградата ще бъде PVC (REHAU SYNEGO), обков MACO с троен стъклопакет (Високоенергийно+Бяло+Нискоемисийно). Сградата ще бъде изпълнена със системи на WIENERBERGER 25 Тхермо и 12 N+F, висококачествена топлоизолация - ВАТА от 10 см., Клинкерна фасада, покривнна хидро-изолация, топлоизолация, пароизолация, полимерна мембрана - Alkorplan PVC 1,5 мм., хидро-изолация над гаражи ще бъде с двупластова SBS мембрана. Дневните и кухните в жилищата ще бъдат завършени с варо-гипсова мазилка по стените и циментова замазка по подове с изводи на инсталации, баните и тоалетните ще бъдат завършени с варо-циментова мазилка по стените и циментова замазка по подовете с изводи за инсталации за мивка, тоалетна, ел. бойлер и душ. Положените мазилки и замазки ще се изпълняват машинно с висока точност, под замазките ще се монтира шумоизолационна мембрана. Жилищата ще бъдат с поставени външни блиндирани врати на СОЛИД 55, поставени изводи във всяка стая за монтаж на климатици с отделение на фасадата и общо заустване на конденза, окабеляване за СОТ, видео домофона система, поставени изводи за кабелна телевизия, интернет във всяка стая с табло за слаботокови инсталации във всеки апартамент. Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес и стъклени парапети. Сградата ще бъде с безшумни асансьори - KONE, изградено декоративно фасадно осветление, изградена система за видео наблюдение и контрол на достъп. Има възможност за закупуване на подземни гаражи, които ще бъдат завършени с варо-циментова мазилка по стените и шлайфан бетон за настилка, на цени от 25 500 евро с ДДС до 35 000 евро с ДДС. Сградата се намира в бързо развиващ се район, в полите на Витоша, в близост до НСА, Зимен Дворец на спорта, висши учебни заведения, на пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и Фантастико. Районът е с изградена инфраструктура, множество търговски обекта, места за забавление, в непосредствена близост до кв. Студентски град, бул. Симеоновско шосе, бул. Климент Охридски, Ринг Мол, магазин Икеа и Бизнес Парк София. Сградата се изгражда от фирма с дългогодишен опит и доказано качество на строителството, очакван Акт-14 до края на месец март 2024г., срок за завършване на сградата 2025г. При закупуване на имот в сградата, има възможност за разсрочена схема на плащане.
- Ап.A20, вход А, ет.5, кота+11,60 м., със з.п. 87,99 кв.м., с общи части 104,93 кв.м., цена от 173 134 евро с ДДС;
За повече информация и огледи, телефон за контакт: 0884-888-353