Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена → Обява 42491643

Брокер Недвижими Имоти: Георги Георгиев - 0898 87 97 60

'Астрал Хоум' представя за продажба двустаен апартамент, разположен на 3'ти етаж в 6 етажна новострояща се сграда, в близост до Св. Св. Константин и Елена.

Имотът:Изцяло среден апартамент с ЮГОИЗТОЧНО изложение, състоящ се Голяма дневна с излас на тераса, с нескриваема морска панорама, голяма панорамна спалня, баня и тоалетна, коридор, килер и маза.

Апартаменти - Интериор
Разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, всички завършени ДО КЛЮЧ .
масивни, пожароустойчиви входни и интериорни врати.
Френски прозорци
Стени и тавани с гипсова мазилка.
Италиански висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете
Луксозно завършени бани с висококачествен италиански гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ-кабини с прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер.
Инсталирана противопожарна система.
Инсталирана домофонна система (с възможност за видео връзка).
Скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия.
Балкони с парапети от ковано желязо и мразоустойчив гранитогрес.
Луксозни общи части.
Всеки от входовете в сградите от комплекса е с луксозно фоайе, както и общи части, облицовани с най-висок клас гранитогрес.

Към партерните апартаменти са обособени индивидуални градинки, оградени с вечнозелен жив плет за уединение и уют. Някои от апартаментите са с широки покривни тераси и с великолепна гледка към морето.
Богато озеленяване.
Над 50% от терена е проектиран с богато озеленени площи с ниски и високи растения, дървета и алпинеуми, зони за почивка и игра.
Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление.

Контрол на достъпа и сигурност:
Чип-система за достъп до комплекса и съответната сграда
24/7 физическа охрана
електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг
денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса.

Поддръжка на басейна:
Водата в басейна се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекция, не дразни очите и кожата, не причинява алергични реакции, няма неприятен мирис на хлор и осигурява винаги чиста вода.

Подземни паркинги и гаражи:
Просторни подземни паркинги с директна връзка с асансьор и стълбище до всеки етаж.

Енергийна ефективност

В комплекса са заложени най-съвременни технологии и високачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас А

Здраве и благосъстояние
ЗАКРИТ ФИТНЕС, Релакс център
Открит басейн със солена вода

Управление на водата:
Чрез система за дрениране и отвеждане се събира цялата дъждовна вода в няколко резервоара, обработва се против бактерии и се използва за поливане на растенията и дърветата.

Всякакви удобства вътре в комплекса и в непосредствена близост са:
-Ресторант
-Магазини
-Дентална клиника
-Салон за красота
-Аптека

Изцяло подземни паркинги и гаражи
Релакс център , фитнес, йога зала
Детска площадка

Smart системи за управление на вход и изход в подземните гаражи. Супер бързи и безшумни гаражни врати 2 секунди отваряне

Богато озеленяване...
Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета и алпинеуми, малки алеи, зони за отдих и игра.

ФАСАДА И ИЗОЛАЦИЯ с клинкерни елементи...
Клинкерна фасада, характеризираща се с изключителна здравина и трайност на крайното покритие
Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли
Топлоизолация подове екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS
Топлоизолация външна - каменна вата 10 см.

Немска PVC ДОГРАМА Kömmerling или подобна.

ШУМОИЗОЛАЦИЯ:
Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата технология, която не позволява при ходене да се предават вибрациите както по пода така и по стените.

БЕЗШУМНА КАНАЛИЗАЦИОННА СИСТЕМА MASTER 3 Plus