Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Свети Никола → Обява 43360904

Двустаен слънчев апартамент за продажба в м-т Св. Никола, гр. Варна
Предлагаме Ви за продажба просторен слънчев двустаен апартамент в м-т Св. Никола, гр. Варна.

На обща площ от 77.69 кв.м и застроена площ от 69.35 кв.м, както и 8.34 кв.м прилежащи части от общите части на сградата са разположени:
- просторна функционална всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 30.29 кв.м и излаз към открита обща тераса;
- уютна спалня с площ от 11.65 кв.м и излаз към открита обща тераса;
- открита обща тераса с площ от 4.79 кв.м и гледка към морето с достъп от всекидневната и спалнята;
- просторен и функционален коридор с площ от 7.32 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.33 кв.м.

Апартаментът се намира на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от тип затворен комплекс с асансьор и контролиран достъп.
Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и слънчев. Жилището има много добро и функционално пространствено разпределение. Стаите не са преходни и просторни. Всекидневната има зонирано пространствено разпределение с кухненската част. От терасата се открива гледка към морето. Апартаментът се отоплява с климатик. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене.
Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, монтирана е PVC дограма. Подовите настилки в стаите са от ламинат, другите помещения са от теракотa.
Към имота има и избено помещение с площ от 3.45 кв.м.
Имотът се намира в затворен жилищен комплекс с денонощна охрана и видеонаблюдение. Дворът на комплекса разполага с големи поддържани зелени площи, има зона за барбекю и открит басейн. Самата сграда е санирана, има и външна изолация. Общите части на кооперацията са в добре поддържано състояние. Към кооперацията има паркоместа, където винаги може да се паркира. Възможна и опция за закупуване на подземен гараж. Таксата поддръжка е 9 евро на кв.м годишно.

Комплексът се намира в тих и спокоен район с добър достъп по асфалтов път. В околността има всички необходими комуникации. На 10 минути с автомобил е разстоянието до морето и плажа.
Местност Свети Никола е обособена като вилна зона. Районът е зает предимно от висококатегорийни еднофамилни къщи, като през последните години са построени и продължават да се строят многофамилни жилищни сгради.
Районът има изградена ВиК, електрическа и телекомуникационна мрежа. Поради височината, въздухът е доказано по-чист от този в централната част на града.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Това го прави особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.