Продава ПАРЦЕЛ, с. Железница, област София-град → Обява 43396684

Масива се намира на главен път 181 след с. Железница на отбивката за Плана.

Разположен е на панорамна позиция и предлага великолепни панорамни гледки към Витоша, Плана планина, и заснежените върхове на Рила. Масива граничи с натура 2000 и борова гора което елиминира напълно риска от строителство в съседство.

В южната част на масива минава 20kW трасе, което може да бъде прокарано подземно.

В ниската част от подхода към масива преминават трасета на високо напрежение но сервитута им навлиза само в най ниската част от масива а самите електропроводи оставят по ниско от котата на предвидено застрояване.

За терена има подробно разработен идеен проект за 48 редови къщи и 10 самостоятелни къщи с общо РЗП 14452 кв.м. Терена е подходящ и за строителство на хотел. В терена има изграден собствен водоизточник.

Имота има допуск за изработване на ПУП и процедурата е в напреднала фаза.

Имотът е в зона Оз1 с параметри:
Плътност 30%;
КИНТ - 1,2;
Възможно РЗП: 45 934 кв.м