Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 43911119

Prestige Building представя двустаен апартамента в Сграда А на новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр.София - само на 300 м от НСА.
БЕЗ КОМИСИОННА от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството!
Сградата е с Акт 14.Пред акт 15
Цена 146 592 евро с ДДС
Апартаментът е с обща площ 81,44 кв.м. Разположен е на четвърти жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и гаражи в партера.
Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и балкон.
Изложение: югоизток
Вид имот Апартамент с една спалня
Обща площ
81.44 m²
Други площи (складове) 2.2 m²
Балкони 1
Склад 1
Склад А.С.-1.09
Етаж 4
Сграда A
Отопление Газ
Вид строителство Тухла
Енергиен сертификат A+
Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли Винербергер , топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания - енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас.
Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Отопление: на газ. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност.
Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи.
Възможност за завършане на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати.
Строителството е на етап довършителни работи . Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г., Акт 16 март - април на 2025г.
Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи.
Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране.
Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София , Ринг мол , IKEA , Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, , детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до Симеоновско шосе и Южна тангента е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ Тракия , АМ Хемус и АМ Струма .
В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни паркоместа и гаражи. Цените на откритите паркоместа са 13 500евро, на покритите - 18 000евро. Цените на гаражите зависят от площта. Компактните студиа и двустайни апартаменти са много подходящи и като инвестиционни намерения.
За огледи и повече информация: 0889909079, 0883310777