Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Младост 2 → Обява 44120439

Продава панорамен тристаен апартамент разположен на етаж 10 от 10 в сграда Соната кв.Младост. Площ 92 м2. Пред акт 15.
Площ с общи части 92,55 м2, чиста площ 82 м2. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс 29 м2, две спални по 15,5 м2 и 11 м2, обща лоджия за 4,8 м2, коридор, баня с тоалетна 3,5 м2, самостоятелна тоалетна 2 м2 и килер/дрешник 0,7 м2.
Соната е луксозна жилищна сграда с подчертана идентичност. Нейното очарование се дължи на хармоничното цветово решение и акцент върху детайла.
Сградата е на десет етажа и предлага богато разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, а в партерният етаж има търговски площи.
ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ
Разположена е на изключително комуникативно място. В близост има училища, детски градини, места за разходка и отдих, магазини, болници удобен транспорт. Локацията предлага всичко нужно за един комфортен градски живот.
Конструкцията на сградата е монолитна. Външни ограждащи стени от тухла- блокове с хоризонтална и вертикална кухинност/25см./. За подобряване на топлоизолационните качества на сградата е предвиден пласт топлоизолация- 10см.
Покривът на сградата е плосък с положени пластове топло, паро и хидроизолация.
Фасадата на сградата е решена като комбинация от силикатна мазилка, еталбонд, HPL или керамика. Парапетите по всички балкони са стъкло триплекс. Предвидената дограма е PVC 6 камерна KOMMERLING, със стъклопакет 6мм четири сезона, 4мм К стъкло, с двойно отваряне, подпрозоречни первази.
Всички апартаменти и търговки обекти в сградата се предлагат по БДС, с положена мазилка и замазка.
Водопроводна инсталация и канализация- на тапа, монтиран индивидуален водомер и изолации.
Ел. инсталация монтирани ключове, контакти, индивидуално апартаментно табло със съответните токови кръгове и автоматични предпазители.
Лоджиите на апартаментите са с настилка от мразоустойчив гранитогрес и гранитогресен цокъл. При строителството са заложени всички тръбни трасета за климатиците.
Положени са всички кабелни трасета за интернет и телевизия, аудио домофонна система с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата.
Избраните асансьори са на водеща фирма ORONA с електрическо задвижване, безшумни, бързи, с комфортни кабини и автоматични врати.
Общите части в сградата са луксозно завършени. Всички настилки и стъпала са от гранит. Стените и таваните са с фина шпакловка и мазилка, завършващо покритие или декоративни плоскости и елементи. Стълбищните парапети са ажурни от алуминий- по архитектурен детайл.
До подземеният паркинг се стига чрез широки и удобни рампи, с настилка от шлайфан бетон и бръш ефект, против плъзгане. При входовете са предвидени секционни врати с дистанционно управление. Настилката в подземните гаражи е шлайфан бетон с нанесена маркировка.
Вертикална планировка и озеленяване. Изпълнеи са всички настилки по подходите към сградата. Предвидено е озеленяване с богата декоративна и вечнозелена растителност.