Продава 4-СТАЕН, гр. Варна, Цветен квартал → Обява 44277045

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четиристаен апартамент в сграда в начален етап на строителство - открита площадка за строителство и ниво. Имотът е със застроена площ 125,4 кв.м (142,46 кв.м с общите части), разположен на трети етаж от общо 9 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (34,74 кв.м) и излаз на балкон (3,05 кв.м), три големи спални (17 кв.м, 16,45 кв.м и 12,39 кв.м), най-малката с излаз на балкон (3,81 кв.м), Г-образен коридор (12,39 кв.м), две бани с тоалетни (по 3,95 кв.м всяка) и килер (1,41 кв.м). Изложението е юг/запад.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Сградата се намира в Цветен квартал, граничеща с Първа езикова гимназия, в близост до ОУ Ангел Кънчев и до 7 Детска ясла Роза. Предвидени срокове за издаване - 30 месеца от 08.02.2024 г. Акт 14 се очаква през месец октомври 2024 г. Предлагат се различни схеми на разсрочено плащане и продажна цена: 80%/0%/0%/20% - 214 800 евро; 50%/40%/0%/10% - 217 000 евро; 50%/0%/40%/10% - 223 400 евро; 20%/30%/40%/10% - 225 800 евро; 20%/0%/0%/80% - 242 200 евро, като тази схема е подходяща за ипотечно кредитиране.

Продават се също двустайни и тристайни апартаменти с много добри параметри. Сградата е девететажна. Предвидена е една стълбищна клетка и един голям асансьор с капацитет 13 лица или 1000 кг, с цел обектите да разполагат с възможно най-много застроена площ. Сградата е със смесено предназначение, състояща се от търговски площи, ателиета и апартаменти. Общият брой на жилищните и нежилищните обекти е 71. Апартаменти 41 бр. със ЗП от 60 кв.м до 126 кв.м. Ателиета 27 бр. със ЗП от 60 кв.м до 97 кв.м. Магазини 4 бр. със ЗП от 98 кв.м до 216 кв.м. Обектите са проектирани така, че да бъде оптимизирано жилищното пространство. Жилищата разполагат както с големи функционални дневни, така и с широки спални. За всеки обект е предвиден достатъчен брой мокри и обслужващи помещения.

Парцелът, в който ще бъде построена сградата е с големина 2 148 кв.м, което създава големи отстояния от околните съществуващи сгради, като по този начин се избягва засенчване от околните обекти и се постигат добри изложения. Към сградата са предвидени 30 закрити паркоместа на ниво -1, по 25 кв.м всяко, с единична цена 20 000 евро, както и 41 открити паркоместа в границите на имота, по 13 кв.м всяко, с единична цена 15 000 евро.

Оферта 0220068