Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 44314072

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 3-стаен Апартамент в новостроящ се модерен жилищен комплекс в кв. Овча Купел.

Концепцията на комплекса е изградена около една единствена цел максимален комфорт на обитаване. Роля в това играе функционалното разпределение на пространствата, в които лесният достъп и усещането за простор са основни приоритети.

Сградата се състои от две секции, обединени в една стълбищна клетка и оборудвани с два самостоятелни асансьора. Всяка от двете секции на сградата има шест надземни етажа, а на всеки етаж има по шест отделни апартамента. Всеки един от двата асансьора е свързан директно с две подземни нива, в които има индивидуални гаражни клетки.

Собствениците и живущите в комплекса могат да се насладят на най-модерните решения в съвременното жилищно строителство, така че да се гарантира високото им качество на живот.

Комплексът е богато озеленен и обезопасен с ограда от всички страни. Осигурен е контролно-пропускателен режим с видеонаблюдение, а всички прилежащи пространства са покрити с декоративни настилки и растителност.

Сградата се намира в столичния квартал Овча купел и има излаз на две тихи улици. Разположението ? е на 6 километра или около 15 минути с кола от перфектния център на град София.

Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София.

За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 2 етаж от общо 6 етажна жилищна сграда с изложение Изток/Север, и с площ от 103.32 кв.м с общи части и 90.21 кв.м застроена площ

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа и Гаражи на цени от 33 000 до 45 000 евро.

Апартамента ще бъде завършен по БДС:

Блиндирана входна врата със стоманена конструкция от затворен профил, оборудвана с висококачествена система на тристранно заключване.

Под Машинно положена циментова замазка върху панели от минерална вата, гарантиращи отлична звукоизолация и топлоизолация в отделните апартаменти.

Стени и тавани Керамични блокове с кухини по система Porotherm на Wienerberger AG със завършващо покритие от машинно положена гипсова мазилка.

Настилки по тераси и балкони гранит

Висококачествена петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет с газ аргон и високоенергийни стъкла за защита от шум и градско замърсяване.

Слаботокови инсталации изградено окабеляване

Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон

Изцяло изградена ВиК инсталация водопровод полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери за топла и студена вода

Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло

ФАСАДА Облицовка от клинкерни плочи, ламарина със специално полиестерно покритие, топлоизолационна система и само почистваща се минерална мазилка.

ПОКРИВ Модерно решение за плосък покрив с осигурена топлоизолация, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация, произведена в Италия.

Отопление -ГАЗ / ТОК

Етап на строителство:

Акт 14 лято 2023

Акт 15 лято 2024

Акт 16 декември 2024

Примерен план на плащане:

30 % на ПД

30 % на Акт 14

15% монтаж на дограма

15% на ел. инсталация

10% на Акт 16

Отличната локация и безкомпромисното изпълнение превръщат комплекса в интелигентно решение както за покупка на нов дом, така и за покупка с инвестиционни цели.

Сградата се намира в тих и облагороден район, в близост до река Владая и с бърз достъп до различни търговски и обществени сгради.

Спирки на градски транспорт

Училища и детски градини

Детски площадки и зони за отдих

Магазини и търговски центрове

Банкови офиси и автосервизи

Бърз достъп до околовръстния път