Продава 3-СТАЕН, гр. София, Надежда 3 → Обява 44518230

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи на своите клиенти Тристаен Апартамент в нова модерна сграда с Акт 14 и очакващ Акт 16 края на 2024г. до Метростанция Бели Дунав и Северен Парк в кв. Надежда 3.

Сградата е разположена на тиха и спокойна улица далеч от шумните булеварди и в същия момент на близки разстояния от всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София.

Апартамента е разположен на 1 жилищен етаж (над гаражи) от 6 етажна жилищна сграда с изложение: Юг/Запад, и с площ от 88.20 кв.м с общи части, и 73.33 кв.м застроена площ, и има функционално разпределение:

Антре 4.95 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс 19.47 кв.м
Спалня 12.09 кв.м
Спалня 13.80 кв.м
Балкон 4.35 кв.м
Баня с Тоалетна 3.24
Склад 3.40 кв.м ( на етаж сутерен )
Изложение: Юг/Запад

Апартамента е завършен по БДС:
Входна врата - блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон
Изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод - полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери
Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
Външна изолация 10 см.

Отопление -ТОК (както има и възможност за ТЕЦ след Акт 16 при съгласие на собствениците.

Възможност за свободно паркиране пред блока или закупуване на паркомясто: външно на цена 13 000 евро, подземно паркомясто на цена 17 000 евро; гараж на етаж партер на цена 30 000 евро, гараж на етаж сутерен на цена 24 000 евро.

Етап на строителство:
Акт 14!
Акт 15 Пролет/Лято 2024г.
Акт 16 края на 2024г.

За реализацията на тази сграда бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.

Инфраструктурата на района е много добре организирана, като на пешеходно разстояние от обекта са супермаркет Била, Lidl, Kaufland, Пазар, Северен Парк, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, и Метростанция Бели Дунав която Ви дава възможност буквално за 12 минути да сте в Центъра на София.

Районът е с модерни нови сгради, широки междублокови пространства с детски площадки и отлично уреден градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до Парк и до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.