Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 44586755

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тристаен Апартамент довършен 'до ключ' в сграда с Акт 16 в един он най бързо развиващите се квартали на София, квартал Овча Купел.

Местоположението е изключително комуникативно само на няколко минути от сградата има спирки на градски транспорт, нова метростанция, супермаркети Фантастико, Kaufland, училища, детски градини, парк Славия и парк Овча купел . Сградата се намира на тихо място и непосредственно до най-предпочитаните улици за живеене ул. Боряна и ул. Любляна . Булеварди Овча Купел , Цар Борис III , и Околовръстното шосе на София е в рамките на 3-4 минути с автомобил.

За района са характерни големите междублокови пространства и достатъчно място за

паркиране, което е едно от най-големите предимства на квартал Овча Купел .

Предварително начертаният план на квартала, предполага комфортен начин на живот,

широки и бързи булеварди, транспортна достъпност и обезпеченост с достатъчно

зеленина, паркови пространства, детски площадки и напълно завършена градска

инфраструктура.

Апартамента е разположен в нова сградата със съвременна и модерна архитектурата с луксозни общи части от естествен камък, качествена дограма и изолация, безшумен асансьор. Сградата ще разполага с жилищната част, подземни и надземни гаражи.

Тристаен стаен апартамент разположен на 3 жилищен етаж от 5 етажна жилищна сграда, с площ от 129.35 кв.м с общи части и 106.9 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Просторно Антре ( с място за вграден гардероб или портманто) -5.57 кв.м

Дневна с трапезария 32.21 кв.м

Кухненски бокс 6.60 кв.м

Спалня 15.06 кв.м

Спалня 11.22 кв.м

Баня с Тоалетна 3.19 кв.м

Баня с тоалетна 3.36 кв.м

Дрешник 2.87 кв.м

Балкона с изход от дневната 4.45 кв.м

Балкон с изход от двете спални 4.52 кв.м

Изложение: Дневна: Юг/Изток; Спални: Изток/Север

Апартамента ще бъде завършен 'до ключ': под - ламинат и теракота; стени - латекс; бани - изцяло завършени; монтирани врати ( апартамента ще бъде подготвен за обзавеждане)

Допълнително може да закупите:

Подземни гаражи на ниво сутерен : гаража 1 - 41.71 кв.м на цена 41 710 хил. Евро. за два автомобила; гараж 6 - 30.35 кв.м на цена 36 420 евро за два автомобила.

Надземни гаражи на етаж партер от 29 до 31 кв.м на цена от 38 41 хил. Евро.

Склад на цена: от 6 до 8 хил. евро

Сградата е с Акт 16

Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт и на 10 - 15 минути пеш до Нов Български Университет.

Сградата се състои от 5 етажа, с двустайни и тристайни апартамента с функционални разпределения. Гаражи и складови помещения са разположени на етаж сутерен и партер.

За реализацията на този проект е предвидено използването на съвременни материали

и технологии.

Всички жилища се предлагат за продажба по БДС , със входна

блиндирана врата, дограма - седем камерна с троен стъклопакет.

Отопление на ГАЗ + изводи за климатици.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно

ежедневие - супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и

комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни

заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под

наем.

Големите булеварди ул. Любляна , ул. Боряна , бул. Овча Купел , Околовръстен

Път , предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно

придвижване до всяка точка на града.