Продава 4-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 45047620

Просторен мезонет
БЕЗ скосявания,
eтаж 4 и 5 от общо 7, с три спални
на ул. Проф. Георги Златарски в кв. Витоша . Жилището е част от комплекс от две сгради с
зелени площи , контрол на достъпа и детска площадка.
В близост до: метростанция Г.М.Димитров, бул. Симеоновско шосе, бул. Г. М. Димитров и бул. Филип Кутев, магазин Фантастико, Билла и Кауфланд.

Апартаментът е във вътрешната (от две) сграда в Затворен комплекс с жива охрана, озеленен двор, детска площадка, и подземен паркинг с топла връзка към жилищата.
Непосредствено до сградата се намира терен с зелена растителност и дървета, както и еко зелена градина с площадка за игра и зона за отдих.

Сградите са с разрешение за ползване от 2001г, фасади с външна облицовка - камък, медни улуци, покриви - битумни керемиди (с последен основен ремонт - 2015г).

Жилището е изключително топло и слънчево с
изложение - юг, югоизток, запад и прекрасна гледка от двете тераси към Витоша и видимост към вътрешния двор на комплекса.

Апартаментът е с Чиста Жилищна Площ -127кв.м., Мазе - светло - ок.6 кв.м., с идеални части от общите части и ?? идеални части от земята (парцела).

Имотът е със следното разпределение:
*Първо ниво/ ет.4 - Антре със стълба от масивно дърво към горния етаж, просторна дневна (45кв.м.) с кухня, трапезария и хол; тераса с гледка към Витоша и санитарен възел - баня с прозорец.
*Второ ниво/ ет.5 - антре , дрешник , три спални , едната от които с тераса с глека към Витоша , светла баня с прозорец и вана.
Жилището се предлага напълно обзаведено - с функционална кухня с вградени уреди, настилки - гранитогрес и ламинат (ет.1), масивен паркет (ет.2), окачени тавани по индивидуален проект със скрито и други видове осветление, но може да се коментира и вариант за частично обзавеждане.

Довършителните работи в апартамента са изпълнени с висококачествена вътрешна изолация по всички стени и тавани - 5см. вата и гипсокартон; изпълнено е вградено окабеляване за климатици и вградено аудио окабеляване с излаз (тонколона) за стерео озвучаване в дневната и двете бани. Дограмата е ПВЦ. Поставени са външни ролетни щори и комарници.
Отоплението е решено с климатици във всяка стая. Топла вода - на бойлер. Ниски месечни разходи за ток!

ВЪЗМОЖНО Е РАЗДЕЛЯНЕ НА ДВА ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТА.

Сградата е с добре поддържани общи части и прекрасен озеленен вътрешен двор с ограничен достъп. Намира се в близост до спирки на автобус 67 и 102.

Three-bedroom Apartment - maisonette, located in a residential building in the city of Sofia, on the fourth and fifth residential floors, with an area of 153sq.m. with common parts included, of which built-up area 127 sq.m. , 6sq.m. basement and 20 sq.m. common parts. Layout - on the first level there is a large living room with a kitchenette, a mountain view terrace, a bathroom with a toilet and a staircase, on the second level there are three bedrooms, a wardrobe room, a bathroom with a toilet and a second mountain view terrace.
The building was built in 2001, with elevator to all levels (including minus 1 where the garages are located), insulation.
The apartment sales with finishing works under ?ndividual interior design project.

The property is suitable for credit.
The agency have a key to the apartment.