Продава 3-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 45081143

НОВА СГРАДА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ГЪВКАВА СХЕМА НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!

Предлагаме ЮЖЕН 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда на 3 мин. от мертостанция Хаджи Дъмитър, отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Разположена е на много комуникативно място - на пешеходно разтояние /10-15
мин./ до бул. Мдрид, Театър София и парк Заимов; в непосредствена близост до спирки на градски транспорт /автобуси, тролейбуси и метро/, което гарантира бърз достъп до централната градска част. В съседство е парк Родина, училище, детска градина, търговски обекти, спортни съоръжения. Централното, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата е основен приоритет за собствениците. Района се развива много бързо, поради близостта до централната зона на града и отличната му свързаност, като преобладават сгради ново строителство.

АПАРТАМЕНТЪТ има следното разпределение: дневна с трапезария и светък кухненски бокс - 23,5 м2; две спални - 14,1 и 12 м2; баня - 3,7 м2, тоалетна - 2,1 м2; антре с коридор и място за вграден гардероб - 6,2 м2, 2 балкона - 8,3 и 2,3 м2; Изложение: Ю/И;

Подземни и надземни паркоместа от 25 200 до 30 000 евро; Гаражи - 36 000 евро.
Свободно паркиране в района.

Технически характеристики и предимства на сградата:
* Сграда от висок клас строителство
* Фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
* СОТ система за всеки апартамент
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част
* Изводи за климатици във всяка стая
* Изводи за радиатори ТЕЦ
* Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири
* Входни блиндирани врати
* Фасада - топлоизолация 10см EPS, комбинация от полимерна мазилка и естествен камък
* Покрив с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолиран
* Зидария - висококачествени тухли Wienerberger
* Дограма - трислоен стъклопакет с К стъкло

Сградата предлага жилища с висококачествено изпълнение, които имат необходимите дадености за запазване стойността на инвестицията във времето.
Срок за въвеждане в експлоатация /Разрешение за ползване/ - февуари 2026г.

За повече информация и огледи - Милена Кръстева - 0898 57 48 91