Дава под наем ОФИС, гр. София, Малинова долина → Обява 45511455

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме просторно и светло офисно пространство с обща площ 1335,13 кв.м, в нова и отлично поддържана четириетажна сграда с многофункционално предназначение. Локацията на сградата е на бул. 'Климент Охридски', в близост до Околовръстен път, ИКЕА, София Ринг Мол, Бизнес Парк София. В съседство са други бизнес сгради и търговски представителства, като част от съседите са Еконт, К&М, Нелас, DenEL, Samsonite и ATG.

Предлагат се 17 свободни паркоместа в обособена парко-зона в парцела.

Сградата се състои от 4 етажа с разгъната застроена площ 2690 кв.м и включва:
сутеренно ниво;
прилежаща дворна площ 1120 кв.м;
30 паркоместа;
2 входа - за лекотоварни и тежкотоварни автомобили, складови помещения, овален обход около сградата;
270 кв.м многофункционална покривна тераса с директен стълбищен и асансьорен достъп.

Всички офисни помещения разполагат със самостоятелни санитарни възли. Пространствата са изключително светли, с множество прозорци и достъп до панорамни тераси.

Сградата е енергийно обезпечена с ток и газ, множество контактни точки, висококачествена дограма, топлинна и шумоизолация. Окабелена е за високоскоростен интернет и със самостоятелно сървърно помещение и резервно електрозахранване от собствен генератор.

Разпределението на офисните площи, включени в офертата, е както следва:

Второ ниво:
Голям, светъл и отворен офис с площ от 576.31 кв.м, два санитарни възела, сървърно помещение, асансьор, две стълбища (външно и вътрешно).

Трето ниво:
Площ 567.49 кв.м, разпределена по следния начин:
4 просторни офисни помещения с размери: 121.16 кв.м; 144.50 кв.м; 131.84 кв.м; 133.99 кв.м, всяко от които със собствен санитарен възел; заседателна зала с размер 36 кв.м, фоайе/рецепция.

Четвърто ниво:
С площ 191.33 кв.м, разпределена между 2 офисни ателиета, всяко от които със собствен санитарен възел и размери съответно: 92.62 кв.м ...

Цената на имота е 6 675 евро без ДДС или 8 010 евро с ДДС.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-121708
Тел: 0884 602 926, 02 424 98 54
Отговорен брокер:Иво Гълъбов