Продава ПАРЦЕЛ, гр. Варна, м-т Горна Трака → Обява 45710227

КОД 2814

Капитал Пропърти Груп продава урегулиран поземлен имот находящ се в местност Траката.

Парцелът е с площ 500 кв.м. и има изготвен проект за еднофамилна къща на три етажа.

Достъпът до имота е по асфалтов път. Намира се на около 1 километър над бензиностанция Еко (Евксиноград).

Изключително добра локация, комбинирана със спокойствието и уюта, които само една къща може да предостави.

Равен терен с правоъгълна форма.

С РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ ОТ ДАТА 13.04.2023 г.

Точката за присъединяване към електропреносната мрежа е на около 50м от границата на имота, а към водопреносната на около 30м, също така в парцела е направен и сондаж на дълбочина 35 м.

Проектът предвижда изграждане на еднофамилна жилищна сграда на два етажа плюс тавански етаж.

Сградата ще бъде масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет / греди и колони/ и преградни зидове.

Конструктивна височина на етажите е: 3.05 м./ първи етаж/; 2.80 м. /втори етаж/; и 2.20 м. /тавански етаж/.

Над втори и тавански етаж са предвидени плоски покриви с необходимите топло- и хидро - изолации.

За фасадно оформяне е предвидена комбинация от фасадна система с минерална мазилка

върху тухлен зид с топлоизолация и пластични фасадни акценти от фасадни плоскости HPL.

Автомобилният и пешеходен достъп е осигурен от улицата от запад, където е и входа на сградата.

Разпределение първи етаж - Дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на източна веранда. Спалня с общ санитарен възел и складово помещение. Подходът към втория етаж е посредством вътрешно стълбище. Общата площ на етажа е 99.74 кв.м.

Разпределение втори етаж - Две спални с общ санитарен възел. Родителска спалня със самостоятелна баня и дрешник на етажа. От южните спални има директен достъп до тераси. Общата площ на етажа е 107,53 кв.м.

Разпределение тавански етаж - Достъпът до него се извършва през стълбищната клетка и се състои от едно помещение - зимна градина. Ограждащите стени са от стъклени витрини, които позволяват благоприятно развитие на растителност. От помещението ще се осигури излаз на плосък покрив за ревизия и поддържане. Предвиден е парапет по целия периметър за безопасност. Общата площ на етажа е 34.80 кв.м.

Капитал Пропърти Груп разполага с юридически отдел, който извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, ще организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Капитал Пропърти Груп разполага с кредитен отдел, който може да Ви съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента, при това напълно безплатно.

За повече информация и огледи се свържете с нас на посочения телефон или ни пишете на viber/whatsapp.