Продава 2-СТАЕН, гр. София, Симеоново → Обява 45725383

Продавам двустаен обзаведен апартамент в к-с Манастира 1, със застроена площ от 62.26 кв.м.

Апартаментът се състои от:
- 1 спалня с изложение североизток и изглед към зеленина и рекичка. Отопление в спалнята: конвектор с wifi;
- коридор;
- 1 баня с тоалетна - топла вода чрез ел. бойлер с висока енергийна ефективност и възможност за програмиране според графика Ви.
- обзаведен хол с кухня с изложение северозапад. Отопление климатик с wifi с висока енергийна ефективност - клас А+++. Наличен е също конвектор с wifi. Висок клас електроуреди в кухнята с добра енергийна ефективност.
- 1 голяма тераса с триместен диван и изглед към зеленина (двор на комплекса).
- външна изолация и троен стъклопакет.

Таксата за поддръжка на комплекса е 100лв/месец (вече е платена за 2024г.) и включва:
- достъп и паркиране в комплекса за един автомобил (при налично свободно място от местата предвидени за общо паркиране - не е включено собствено паркомясто);
- поддръжка и достъп до басейна на комплекса (външен);
- почистване на вход, снегопочистване и др.;
- фонд ремонт;

Комплексът разполага с:
- ограничен достъп с охрана и видео наблюдение.
- външен басейн;
- детска площадка и малко футболно игрище;
- много зелени площи.

Детайли на местополжението:
- Спокойно място за живеене - подходящо е ако търсите спокойствие и по-чист въздух;
- Близо (20-25 мин пеша) до пътеката Витоша 100, Симеоновските езера и Ринг Мол софия (20 мин пеша).
- до комплекса и лифт Симеоново има голям, денонощно охраняем паркинг - с месечни абонамети;
- Градски Транспорт: линия Е123 - редовен, електрически автобус, който води до Ринг Мол, метростанция Г.М. Димитров и Гео милев. От Ринг мол има безплатен автобус, който минава през Гаритаж парк и стига до Бизнес парк София.
Варианти за паркиране:
- паркоместата в комплекса, предвидени за общо ползване/паркиране;
- на 10м от входа на сградата (извън комплекса) има зона за свободно паркиране;
- наем или покупка на собствено паркомясто в комплекса;
- наем в голям денонощно охраняем паркинг - точно до комплекса;