Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 45974399

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY ви представя двустаен апартамент в бутикова жилища сграда RATA Residence. Луксозно изпълнение с отлична локация в близост до бул. Симеоновско шосе и у-ще Френски лицей.

RATA Residence се осъществява с най-високо качество на строителните материали.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ - 79.13 кв.м.
ЗП - 68.5 км.м.
Общи части - 10.63 км.м.
Двор - 107 кв.м.

Изложение: Юг- Запад

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, предверие, двор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Освен с отличната локация, сградата се отличава със забележителна архитектура, висок клас на изпълнение и вложени материали, луксозно завършени общи пространства.
Френски прозорци, позволяващи много светлина
Бутиково изпълнение, малко на брой апартаменти
Функционални разпределения
Rehau Synego /немски профил/ - троен стъклопакет, 7-камерна дограма
Асансьор KONE
Спокойствие и тишина в района

ЛОКАЦИЯ:

Намира се на ул. Константин Петканов 25. Лесен достъп до основни пътни артерии (бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път), транспортни връзки, супермаркети Кауфланд и Фантастико. Планирана е метростанция на ъгъла на бул. Симеоновско шосе и ул. Проф. И. Странски, официално заложена в ПУП.

На 400 м. до бъдеща метростанция
На 600 м. до големи вериги супермаркети
На 300 м. до Френски Лицей

ПОВЕЧЕ ЗА ПРОЕКТА:

Бутикова сграда с ниско застрояване, която се откроява с модерен дизайн, стил и елегантност. Благодарение на частните дворове на ниво партер, сградата ще бъде заобиколена от зеленина, което я прави привлекателна за живеене, като същевременно собствениците не са натоварени с високи такси за поддръжка. Високите френски прозорци позволяват много светлина във всички помещения. Благодарение на новоизградена инфраструктура и плановете за разширение на околните улици, обектът е леснодостъпен от булевардите и малките квартални улици.
Паркоместата и гаражите са разположени на подземно ниво в сутерен.

Отопление: изводи за климатик + възможност за подово отопление.

Достигнат етап на строителството - пред Акт 15

Очакван срок на завършване на сградата Август-Септември 2024 год.

Предлагаме разсрочена схема на плащане.

Върху цената на имота се начислява 20% ДДС.

Ref 6630