Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Чайка → Обява 46167124

Екипът на LOYAL ADVISERS Ви предлага ЕКСКЛУЗИВНО луксозен тристаен апартамент, находящ се в град Варна, ж. к. Чайка , в жилищна сграда K-55 носител на престижната първа награда в националния конкурс Сграда на годината 2023 в категория Жилищни сгради и комплекси с РЗП над 10 000 кв.м.

I. Локация

Апартаментът се намира на 11-ти етаж в жилищна сграда К55 архитектурният шедьовър на морската столица, отличен с приза Сграда на годината за 2023 г. Достойнствата на сградата далеч не се изчерпват само с впечатляващия й дизайн. На своите обитатели К55 предлага още:

1. Дом в сърцето на града

Сградата е ситуирана на улица Никола Вапцаров 7, в един от най-предпочитаните рaйони на Варна на 500 метра от Морската градина и на 7 минути с автомобил от идеалния център на града.

2. Безкомпромисно качество на строителство

К55 е реализирана с висококачествени материали и иновативни технологии, които гарантират запазване облика на сградата през годините. Тя се отличава със своите луксозни общи части, при изграждането на които е заложено на световно утвърдени марки, всяка от които лидер в своята област на производство.

За обекта K55 e избрана алуминиева система за прозорци Schüco AWS 70.HI, която със своите отлични стойности на топлоизолация и елегантен дизайн, отговаря на най-високите енергийни и архитектурни изисквания.

Всеки вход на сградата е оборудван с два модерни и безшумни асансьора на швейцарската компания Schindler, предоставящи ненадминат комфорт на возене.

3. Сигурност за Вас и Вашето семейство

Безопасността на Вашето имущество е гарантирана с 24-часово видеонаблюдение, както и контролиран достъп до сградата.

4. Заобикаляща среда, вдъхновена от природата

Модернистичната визия на сградата е хармонично допълнена от масирано озеленени пространства на двора и по фасадните й повърхности, където са разположени растителни композиции от дървета и цветарници с вечнозелени храсти.

5. Вълнуващи панорамни гледки

Високите етажи на сградата предлагат гледки към живописни изгреви и залези и спираща дъха морска панорама.

II. Площ и разпределение

1. Площ

Апартаментът е с площ от 113 кв.м., от които чистата жилищна площ е 96 кв. м.

2. Разпределение

Имотът е изключително топъл и светъл и впечатлява с функционалното си разпределение.

Състои се от: антре, дневна с кухненски бокс с изход към остъклена тераса, две спални, баня с тоалетна към едната спалня, отделна баня с тоалетна и килер. От остъклената тераса се разкрива великолепна морска панорама, гледка към Морската градина и очарователен градски ландшафт.

Двете спални и дневната разполагат с изход към втора просторна тераса, която може да се ползва единствено от собственика на апартамента. Терасата е аранжирана с широколистни дървета и вечнозелени храсти, чиято свежест се поддържа от система за капково напояване. Разполага с ратанов комплект мебели, където да се насладите на сутрешното си кафе или на чаша вино вечер на фона на пленителен градски пейзаж.

III. Интериор

1. Стил

Апартаментът е декориран в топли земни цветове, създаващи усещане за домашен уют и спокойствие. Неутралното бяло и нежните нюанси на бежово създават изискан и елегантен интериор, неподвластен на времето. Уникалната визия на този апартамент е постигната посредством привнасянето на детайли в естествени дървесни тонове и златни акценти.

2. Мебели и електроуреди

Жилището се предлага напълно обзаведено с висококачествени мебели и електроуреди.

2.1. Мебели

По-голяма част от мебелите са изработени по поръчка, с цел оптимално усвояване на жилищната площ, както и постигането на хармоничен интериор.

2.2. Електроуреди

Имотът е оборудван с електрически уреди от висок клас като Mielle, Neff и Bosch, повечето от които разполагат с опция за wi-fi контрол.

Отоплението на апартамента се осъществява посредством мултисплит климатична система Daikin с три вътрешни тела, осигуряващи висока енергийна ефективност.

В кухнята е инсталирана система за пречистване на питейната вода на немския производител Grohe.

Всяка от баните разполага с подово отопление за максимален комфорт.

III. Допълнителна информация

1. Отделно от апартамента, може да закупите склад с площ от 9.36 кв. м, както и 2 броя паркоместа с обща площ 31.30 кв.м, намиращи се в подземния гараж на сградата.

2. Агенцията разполага с ключ за имота.

LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.