Продава поземлен имот в с. Богомилово → Обява 46212916

Поземлиният

имот се състои от издънкови дървета и храсти с адрес село Богомилово, местност

УЗУНОВА НИВА. Намира се на билото на стария път между селата Богомилово и Малка Верея. Мястото има стратегическа гледка едновремено към двете села, на север и юг.

Само на 200 м. от крайнитепостройки

на с. Малка Верея и на около 250 м. от последната постройка в с. Богомилово.

Въпреки, че
имота е бил нива,
понастоящем се води към горски фонд.

Мога ли да
построя къща в гора без да променям предназначението и?

Строителство
на сгради в гора може да се извърши по два законни начина.След
смяна на предназначението или без промяна предназначението на гората.

Ако се
избере втория начин, има
някои ограничения. Например еднофамилната ви къща, не може да бъде повече от 2етажа, застрояването може да достигне
само до 10 % от площта на горския имот, но не повече от 3 дкa (например
върху собственост от 500кв.м., може да се строи 50кв.м., не повече от 2 етажа -
по 50кв.м. на етаж), сградите и
постройките се разполагат на разстояние най-малко 4 м. от границите между два
съседни горски имота и др.

За справка:

https://www.geoimot.com/index.php?lang=bg&page=FAQ&faqId=35

https://www.capital.bg/biznes/imoti/1999/10/16/252637_kushtichka_v_gorata_moje/

https://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135524417

За хора,
които искат да инвестират е възможна покупката на половината имот. По принцип имота може да бъде
разделен на по малки
парцели.

На имот от
2.5 дка без
смяна на предназначението гора, може да се застроят 250кв.м. не повече от 2 етажа-
по 250кв.м. на етаж.

На имот от
4.5 дка без
смяна на предназначението гора, може да се застроят максиум 300кв.м.не повече
от 2 етажа - по 300кв.м. на етаж.

Съдейки по посоката на строителство
на новите постройки между двете села, ясно се очертава, че в близко време целия терен покрай
стария път между селата, предстои да бъде застроен.

Един
собственик на имота.