Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 46272292

**Изключителен панорамен многостаен апартамент в София, 'Манастирски ливади-запад'**

Представяме Ви уникален многостаен апартамент в район 'Манастирски ливади-запад'. Сградата е стара тухла с акт 16 и без тежести, а сделката е освободена от ДДС.

**Характеристики на имота:**

- **Етаж:** 4 от общо 6, сам на етажа

- **Обща площ:** 19 обособени помещения

- **Мазе:** 40 кв.м, идеално за интернет търговия

- **Спални:** 4

- **Бани:** 2 големи бани (едната с място за джакузи), тоалетна за гости

- **Балкони:** 4 големи балкона (6-8 кв.м всеки)

- **Изложения:** Всички небесни посоки, без чист север

- **Настилки:** Теракота и фаянс в баните и тоалетната, иглолистно дюшеме (28 мм) в жилищните помещения

- **Прозорци и врати:** Масивна иглолистна дървесина (45 мм), изработени по поръчка

- **Комин:** За камина в хола

- **Вградени вентилационни канали:** За кухнята и баните

- **Ел. табло:** Апартаментно

- **Втора защитна метална врата**

Апартаментът се нуждае от реновация (5-10%) и може да бъде разделен на два напълно самостоятелни 3-4 стайни апартамента. Има два водомера.

**Местоположение:**

- **Квартал:** 'Манастирски ливади-запад', в подножието на парк 'Витоша'

- **Адрес:** ул. 'ген. Стефан Тошев'

- **Транспорт:** На 2 минути пеша от спирките на тролейбуси #2, #7, #8, #9 и автобуси #204, #110, #64, #65, #74, #76, #E73, #83. Метростанция 'M3-МС Красно село' е на 25 минути пеша. Близост до бул. 'България' и бул. 'Цар Борис III'.

- **Удобства:** В близост до парк 'Въртопо', многопрофилна болница, детски градини, училища, магазини, ресторанти, зала 'Арена София', КАТ централа, Walltopia, София Тех Парк, The Mall, новостроящ се Кауфланд и фитнес и СПА център 'Пулс Арена'.

**Описание:**

Апартаментът е идеален за живеене или инвестиция. Намира се в тиха и зелена зона, където въздухът е по-чист, а температурите са по-приятни в сравнение с центъра на София. Обособени са дневна и нощна зона, перално-мокро помещение, килер със стелажи и голяма гардеробна ниша. Голямата баня има директен достъп до балкон и прозоречно осветление.

**Заключение:**

Този апартамент предлага изключителна възможност за инвестиране в нов начин на живот, съчетавайки елегантност, комфорт и функционалност. Не пропускайте тази невероятна възможност да притежавате този изискан многостаен апартамент в един от най-желаните квартали на София.

Обадете се сега и ще организираме оглед, за да можете сами да изпитате великолепието на това уникално жилищно пространство.

Отговорен брокер: Изабела Георгиева-0878552625

Номер на оферта: 12508