Дава под наем 3-СТАЕН, гр. София, Илинден → Обява 46294887

Контакт само през Вайбър. Пишете съобщение и ще върна в кратък срок.

Обявата е за частни лица!! Не се плаща комисионна на брокер.

Изисква се депозит от 2 наема и 1 наем за първи месец. Търсят се дългосрочни наематели, за предпочитане младо семейство.

Не са позволени домашни любимци.

Видео презентация на апартамента може да изгледате на следния линк:

https://drive.google.com/file/d/15XWW073vRYsRqKoY8b8lYA2RbuuCCqjo/view?usp=drive_link

Сграда висок клас старо строителство - ЕПК плаващ кофраж, дебели тухли 40 см. Среден апартамент - етаж 4 от 10.

Тристаен с чиста площ на стаите около 92 кв.м. без стените, т.е. около 120 кв.м. по нормите на новото строителство. Разпределение: хол, 2 спални, кухня.

Холът и едната спалня са с южно изложение зад кино Арена Запад. Изгледът е към дървета, създавайки уютна атмосфера с жълта слънчева светлина и зеленина от листата. Двете южни помещения имат монтирани климатици.

Топлоизолация в хола и южната спалня на стените към съседите, осигуряваща ниски температурни загуби. Голяма тераса широка 1.50м обхваща цялото протежение на тези помещения и е с обща площ около 10 кв.м.

Дневната разполага с трапезна маса със собствено осветление, диван, шкаф за телевизор и два други шкафа. В южната спалня има легло, гардероб, скрин и нощни шкафчета. Северната спалня се дава необзаведена.

Кухнята е със северно изложение, със собствена тераса, плот и възможност за монтаж на газов котлон или скара. Оборудвана е с висока бар-маса, нови уреди - фурна, вградени индукционни котлони, съдомиялна, мивка, осветление, абсорбатор и хладилник. Кухнята има прозорец, който осигурява естествена светлина до кухненските шкафове.

Голяма баня с двойно силно осветление, прозорец с щора и вентилатор. Тоалетна с резервен бойлер, мивка и вентилатор, много топла.

Силно осветено антре. В антрето има два вградени гардероба, като в единия има работеща пералня 7кг в запазено състояние и извън гаранция. Във всяка стая има релсово осветление, което позволява премахване/добавяне на прожектори за регулиране на светлината.

Апартаментът е след основен ремонт с чисто нови ключове за осветление, контакти и др. PVC дограма.

Три апартамента на етаж. Метална врата на площадката пред апартамента за допълнителна сигурност. Входна врата със секретен ключ. Заключваща се входна врата на сградата. Отопление на ТЕЦ и климатици. Охлаждане с климатици.

Входът на сградата е в прилично състояние, но предстои освежаващ ремонт. Два асансьора, като предстои планов ремонт на единия. Предстоящ планов ремонт на вертикалните щрангове на сградата.

В близост до сградата има затворена детска площадка и спортна площадка за футбол и баскетбол. Паркоместа в района се намират лесно, на не повече от 100 м от сградата. На 5 минути от метростанция Вардар, 10 минути от Константин Величков (през парк). Трамвайната спирка на Цар Симеон е на 3 минути. В непосредствена близост до Националната кардиологична болница, на 10 минути от Първа АГ болница и друга частна такава. В близост до детски градини, супермаркети (345, LIDL) и медицинска лаборатория.