Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 46359177

Спейс пропъртис предлага за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда с издаден акт 14. Имотът се намира на четвърти етаж от шест и е с квадратура от 94,44 кв.м., ЗП 75,02 кв.м., разпределена както следва: антре /5.75 кв.м./, дневна с кухненски бокс /22.75 кв.м./, спалня /13.10 кв.м./ и двете помещения с излаз към балкон / 2.85 кв. м./,спалня /12.79 кв.м./, баня с тоалетна /3 кв.м./, отделна тоалетна /2.87 кв.м./.
Изложение: дневна , спалня и балкон - юг, втора спалня - север.
Сградата се намира на тихо място в близост до ул. 'Г. С. Раковски' и бул. 'Сливница', на пешеходно разстояние от метростанция.
Отоплението е на ТЕЦ. В обявената цена са включени: монтаж на индивидуална колекторна кутия и хоризонтална разводка на тръбите, което дава възможност на всеки собственик да заплати толкова отопление, колкото е ползвал, както и италиански радиатори.
До всеки апартамент има оптичен кабел за интернет, до всяка стая е осигурено свързване на кабелна телевизия.
Строителството е с високо качество, в съответствие със съвременните системи и технологии по европейски стандарт.
Стените между апартаментите са тип сандвич'. Технологията представлява двоен зид от керамични тухли с австрийската марка Wienerberger' и между тях 5-сантиметрова звукоизолационна вата, това осигурява висока степен на шумоизолация - 56 dB.
На пода, под замазката се полага звукоизолационна подложка против ударен шум 'Texsimpact', за по-добра шумоизолация между етажите. Всичко това осигурява спокоен и комфортен живот. За високата енергийна ефективност са вложени материали от най-ново поколение.
При строителството е използвана професионална система за термоизолация 'CAPAROL DALMATINA', с дебелина 10 см.
Дограмата е 7-камерна REHAU Synego' с допълнителна система за микровентилиране и секюрити обков. Новата серия Synego' дава до 50% по-добра топлоизолация. Стъклопакетите са тройни и включват К-стъкло', бяло стъкло и стъкло Четири сезона'.
Асансьорът 'KONE' допълва комфорта, с плавната и безшумната работа при движение. Автомобилният асансьор, който ще осигурява достъпа до подземното ниво е с хидравлична рампа, резервно електрозахранване и с дистанционно управление.
Домофонната система предвижда отключване на входната врата от всеки апартамент.
Общите части са луксозни, изпълнени от гранит, мрамор и гранитогрес.
Предвидена е и полезната функция Умен дом', с която без проблем може да контролирате дома си от разстояние.
Фасадата на сградата е с изчистени линии. При нея е заложено на декоративна облицовка от първокласни материали, керамичен клинкер и минерална мазилка. Устойчиви са на външни влияния и запазват цвета си непроменен.
Има възможност за закупуване на гараж или подземно/ наземно паркомясто.