Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 1 → Обява 46368824

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в нова жилищна сграда в близост до един от основните булеварди на София Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост.

Кварталът е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. Сградата се намира на тиха вътрешна уличка и в същото време е в близост до The Mall, Мегапарк, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Тех парк, сгради на Министерски съвет и много други административни сгради.

Характеристика на Имота:

Апартамента е разположен на 6 етаж от 10 етажна жилищна сграда, с площ от 75.53 кв.м с общи части и 63.64 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре 5.15 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс 28.54 кв.м

Спалня 13.49 кв.м

Баня с WC 3.75 кв.м

Склад/Мокро помещение 0.8 кв.м

Балкон 4.04 кв.м

Апартамента е вътрешен/среден

Изложение: Изток

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:
Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:
циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракот/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа и Гаражи:

-Във вход 'Е': Парко Места на етаж -1 = 25 000 евро; Парко Места на етаж -2 = 20 000 евро; Гараж на етаж Партер = 35 000 евро

-Във вход 'Д': Парко Места на етаж -1 = 25 000 евро; Парко Места на етаж -2 = 20 000 евро; Парко Място на етаж Партер = 30 000 евро; Гараж = 35 000 евро; Склад = от 4 до 6 хил евро

-Във вход 'Ж': Парко Място на етаж Партер = 24 000 евро; Парк Място на етаж Сутерен = 30 000 евро; Склад = от 2 до 6 хил евро.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
Детска градина и ясла Вълшебното Борче
The Mall
Мегапарк
Магазин Mr. Bricolage
Офис на Спиди
СБАЛОБ Зора
ProMarket 400 метра
Университет по библиотекознание и информационни технологии
София Тех Парк

Защо да закупите апартамент в тази жилищна сграда?
Разнообразие от просторни жилища във висококачествена, новострояща се сграда.
Комфортни нови апартаменти с комуникативна локация в кв. Полигона.
Близост до The Mall, бул. Цариградско шосе, на минути от Орлов мост, летището и Арена Армеец София.
Отлично изградена инфраструктура и наличие на удобства.
Модерен нов дом за вашето семейство в столицата.
Предпочитан жилищен район от млади хора и студенти, както и семейства, търсещи комфорт и спокойствие.
Удобен достъп до централните удобства както с автомобил, така и с градски транспорт.

План на строителството:

Строителството на сградата започна през месец март 2021 г.
Дата за достигане на груб строеж 2023 г.
Дата на въвеждане в експлоатация Акт 16 Зима 2024 / Пролет 2025.