Продавам парцел → Обява 46409897

Сменен статут, Смесено предназначение на имота за строителство на всичко без ограничение по желание на собственика/инвеститора.

Паркинг за 30 автомобила пред имота на главният път - улица Венера, с тротоар и вело-алея по проект!

Отделна градина от 189кв. метра към имота (включена в цената)

Готови проекти за къща, магазини, хале, ток, вода, ограда, плъзгащи се врати, сондаж, помпено помещение, септична яма

127 - главен път с.Крумово - Летище Пловдив (дължина 500метра, ширина 6 метра)

91 - Парцел 1301кв. метра образуващ правоъгълен триъгълник. Лицето на имота към главен път "127" е 120 метра.

92 - Парцел 189кв. метра: Това е лично моя, но отнета от държавата по документи ивица с размери 1,89метра ширина на 100метра дължина и площ от 189кв.метра. Тази ивица може да се използва за градина (може да се огради с мрежа по закон), паркинг, пътека, вело-алея, тротоар и т.н.

00 - Беше черен земеделски път, който в момента е уширен, вкаран в регулация и осигурява достъп от двете страни на имота едновременно

127 и 00 - двата пътя се сливат в един и продължават в посока Летище Пловдив, като от имота до летището (и асвалтираният път) са не повече от 350 метра. Разстоянието от имота до Крумово е около 180 метра.

Статута е сменен, предназначението на имота е смесено - жилищно, индустриално/промишлено или търговско.

Ток - в имота има 5.5кВата трифазна партида за помпа/сонда, която може да се увеличи до 15кВата трифазно.

Втора промишлена партида 15кВата трифазна за нуждите на халето което не е построено но е завършено по проект. Опция и за трета трифазна партида до 15кВата на частно лице (собственика имота - за магазини или къща).

Канализация в Крумово има, но не е довършена и нефункционираща, затова в имота има изградена огромна септична яма с размери 4,5м./4,5м. с дълбочина 3,5 метра

Водопровода е готов само на проект ( външно/вътрешно ВиК). При желание от собственика се полагат 190м. тръби и се включва.

В имота има изградени:

Помпен сондаж, зидана с камък яма с бетонна плоча с размери - диаметър 4м. и дълбочина 4метра. Следва масивна бетонна плоча и
приземната стая/изба с размери 4м./4м. и височина 2,10метра и следва втора бетонна плоча. Тази приземна стая се показва 1м. над земята и има 3 прозореца, както и вход с метален за момента капак и метално стълбище. Помпата е 5кВата трифазна, тръбите са 3,5 цола, а водата се всмуква от 22 метра дълбочина.

Имота е ограден с нова ограда с 3 входа - една нормална входна врата и 3 плъзгащи се врати от които:

Вход/Портал за тежък транспорт с дължина от 15 метра образуван от две плъзгащи се една срещу друга врати с дължина по 7,5 метра с натоварване на свода/трегера с до 100 тона на стъпка. (Специално подсилено за нормалното движение на камиони с ремаркета в складовата или производствената база)

Вход за лекотоварен и лек транспорт и/или лични автомобили, бусове и камиони без ремарке до 15 тона - плъзгаща се врата с дължина 5м.

Оградата е стомано-бетонна основа с височина над земята 40см. /под земята 80см. - бетон и ширина от 25см.

Оградата е завършена с монтирани върху стомано-бетонната основа алуминиеви оградни зелени пана с размери 1,70м. височина и дължина за всяко пано/панел - 2,5м.
Така се образува ограда с височина до макс. разрешеното - 2,20м.

Оградата между двата имота е плътен зид с височина 2,20 метра и стомано-бетонни колони с размери 25см./25см. Дължина на оградата 38метра

Готов проект за хале 244кв.м. площ и височина 6м. в най ниската точка конструкция - ригел, стомано-бетонна основа, обшивка с термопанели 10см. дебелина.
Халето е разделено на три етапа по документи и по желание на три клетки по 80кв.м. площ и чиста широчина от 6м, височина 6м., чиста дължина от 12,50м. Възможно е да се използва цялата площ, без преградни стени. 9м височина на покрива на халето в най - високата точка.

Около цялата ограда има електричество - двойни външни контакти през 3м. разтояние.

Имам WhatsApp и Viber на посоченият номер