Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 46435960

Функционален, просторен, топъл и голям четиристаен непреходен апартамент в панелна сграда от 1987г., южно и северно изложение.
Обща застроена площ - 98,58 кв.м. по нот.акт, без балконите. Общо с балконите - 110 кв.м. Има мазе от 8,5 кв. метра и 4,25% ид.ч. от общите части. Голям потенциал за вътрешно преустройство, усвояване на балкони и коридор.

Разпределение: дълъг и широк Т образен коридор, от който се влиза във всички помещения, с достатъчно място за голям гардероб. Просторен хол с излаз на голяма и прохладна (северна) тераса. Средно голяма кухня. Между хол и кухня - стая за спалня или трапезария (по избор на собственика), с три врати - към хол, кухня и коридор. Две спални с излаз на слънчева (южна) тераса. Баня с тоалетна, отделна втора тоалетна (може да се преработи и на втора баня с тоалетна), обособена ниша за пералня или килер.

Апартаментът се нуждае от ремонт (без едната спалня, която е ремонтирана скоро), но е напълно използваем и до може се живее комфортно в него или отдава под наем и с освежителен ремонт. Единствено банята е недовършена. Сменени вертикални щрангове. Продава се обзаведен с мебели и с бяла техника.

Топла вода от централен ТЕЦ. Отопление на ток, целия вход се е отказа от парно.
Входът и общите части са чисти и добре поддържани, сменена дограма, постоянно заключваща се входна врата. Асансьорът е с чип и се профилактира редовно.
Блокът се намира на тихо, но много комуникативно място. На 8 минути пешеходно разстояние от метростанция 'Мизия', на 3-5 минути от спирки на автобуси 73, 102, 11 и 60. Много близо до детски градини, две училища, големи магазини (Фантастико, Била, Лидъл, Pepco), 2 търговски улици с много малки магазини и услуги, пазар, закрит търговски център. Паркинг площи със свободно паркиране. На 10 минути пешеходно разстояние от поликлиника с лични лекари. На 20 минути от 3 болници (Доверие, Надежда, Здравето), магазин Кауфланд и Нов български университет. На 10 минути до бъдещия парк Кукуряк . 0888720101