Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 46472954

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда на бул. 'Симеоновско шосе', който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. 'Симеоново'. Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард 'Филип Кутев', спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Сградата е бутикова, с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.

С Акт 14, очаквано завършване средата на 2026г.

Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж, ориентиран е на юг/изток и има обща площ 110 кв.м.

На чиста площ от 91.19 кв.м са разпределени:
всекидневна с кухня, трапезария и излаз на тераса;
баня с тоалетна;
складово помещение;
родителска спалня с баня и тоалетна;
втора спалня с излаз към тераса.

Сградата е разпределена на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с разпределени двустайни и тристайни апартамент, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:
Покриви изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
Фасади изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
Стълбища стъпала, под естествен гранит, стени измазани, шпакловани, боядисани с латекс. ...

Цената на имота е 236 522 евро / 462 596.82 лв. без ДДС или 283 826 евро / 555 116.19 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-116307
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева