Продава се апартамент в Надежда 2 → Обява 46953465

Комуналност и комуникативност:

Намира се в ж.к. Надежда 2,

непосредствено до Детска градина „Калина-Малина“, на 4-5 минути пеша от Детска градина

и ясла „8-и март“, на 3-4 минути пеша от 15-о СУ „Адам Мицкевич“, на 4 минути пеша

от 54-то "Свети Иван Рилски".

Прекрасни, напълно реновирани, детска

площадка + граничещо футболно игрище на 15-20 метра от входа.

Улиците около блока са без дупки,

едната е току що отремонтирана, а другата е изцяло обновена (асфалт + бордюри и

тротоари) със специален джоб за контейнерите за боклук.

Намира се на 10-12 минути пеша от

Метростанция Надежда, на 12-14 минути пеша от Метростанция Хан Кубрат, на 5

минути пеша от спирка - ТМ 6 и 9 и на 3-4 минути пеша от спирки на автобуси 83,

85, 86, 108, както и на 7 мин. пеша от спирките на автобуси 26 и 27.

Имате Лидъл на 3 минути пеша и

Фантастико на 6 минути пеша.

Апартаментът се състои общо от

три помещения, след основен ремонт с чисто нова баня, външна и вътрешна изолация

и е в състояние, позволяващо директно нанасяне. Дограмата е Rehau, ВИК вътрешната инсталация е

чисто нова, ВИК щранговете на целия блок също са сменени. Ел. инсталация с ново

Ел. табло, блиндирана врата, климатик, СОТ, изградена Интернет Fiber(оптичен кабел) връзка до самия

рутер вътре в апартамента, централна, топла вода. Има изградена складова/багажна

ниша между коридора и сегашната кухня, както и специализирана ниша с

осветление, ток и връзки за топла и студена вода, и канал, подходяща за

инсталиране на бойлер при желание и използване за перално + хладилник или

каквото и да е друго. Възможно е да се направи и на килер според личните нужди.

Също така е възможно преустройство

с частично или пълно усвояване на терасата, също в зависимост от личните нужди

и предпочитания, като в този случай апартаментът може да предложи конфигурация

от две отделни спални помещения + дневна с отворена концепция (хол с кухненски

бокс).

Има мазе с метални стелажи. Общи

части със сменена дограма.

Свободно паркиране на голям

паркинг пред блока. Ниски месечни сметки за отопление. Много въздух и зеленина

в околоблоковото пространство, без възможност за застрояване.

Имотът е общо около 81 м2, като се

състои от 60 м2 усвоена, застроена жилищна площ, 7 м2 тераса с излаз от две

помещения. Мазе малко над 8 м2 и ~6 м2 общи части.

Терасите на долните етажи вече са

усвоени, така че разрешение за преустройство с цялостно или частично усвояване

на терасата може да бъде получено от общината веднага.